房产税要一直交吗

虽说现在租房生活很是常见，但在中国人的认知中，租房不是长久之计，没有房子等同于流浪漂泊。尤其是结了婚之后，如果再租房，意味着孩子将来的教育得输在起跑线，甚至会遭到他人的歧视。在这样的压力下，很多家庭明明经济条件并不富裕却依然咬牙掏空积蓄交了首付，从此过上了背负房贷的日子。

炒房现象盛行

近20年内，国内房价持续飙升，除了中国家庭需求量大，最主要的是出现了很多投资者。这类人看到房价增长后，看到了商机，只要以低价入手，将来价值增长后再转售，就可以赚取丰厚的差价。事实证明，这个投资方式确实是可行的。

举个现实案例，10年前以150万的价格拿下一套商品房。现如今该商品房有可能已经涨至250万，甚至更高。只要成功将其转售出去，赚回来的差价就是一百来万。这还是仅仅是投资一套商品房获得的回报，有不少炒房客会一下子投资好几套或整栋楼，可想而知，赚取的简直就是暴利。

面对高价房产，投资者是高兴了，受苦的却是平民老百姓。现在很多家庭的子女结婚都会要求一方得在婚前准备好房子，倘若没有年轻人结婚就会遇到阻碍。这些年确实有不少情侣因为房子的问题闹掰，为了儿女婚姻大事，很多父母只能硬着头皮背债买房。实在买不起的家庭，年轻人婚恋就成为了最大问题，也是导致现代结婚率和生育率下降的主导因素之一。

房产税政策来了

眼看人口危机即将来临，政府引起高度重视。先是遏制社会上索要天价彩礼的现象，接着就是想办法减轻年轻群体生子压力，稳控房价至关重要。国家已经从去年开始发出警告，禁止投资买房。不过要想遏制投资房产的现象，肯定得采取强硬措施才行。于是，征收房产税政策被推上台面。近期有消息称，房产税政策即将来临，专家提出免征方案，不符合的每年或要交14400元。

财务部财税学专家张学诞专家提出免征方案，人均在40-60平米之间，税率是0.2%-1.2%。免征面积是人均40平米以内，一家三口就是120平米，只要不超过这个标准，就不需要缴纳税务。如果说一家三口住房面积超过120平米，我国目前平均房价是10000元，超出标准每年就得缴纳14400元的税款。

当初听到要缴纳房产税的消息时，很多商品房住户感到不安，可眼下好了，人均40平米符合大部分普通家庭住房情况，因此只要是购房刚需家庭，大部分是不用承担税款开支的。政府下达该政策，主要针对的就是炒房群体，一旦炒房成本加大，很多人就会放弃继续投资房产。据悉，目前已经有很多炒房客开始急着出手投资的闲置房产了。

政府有意管控房价后，很多城市房价逐步回落，成交量也在削减。对于炒房客而言这是噩耗，但对于有购房刚需的家庭而言倒是好消息。不过有很多家庭还在观望，认为房价会一直跌下去。其实这种想法是错误的，房价是不可能暴跌的，只会趋于平稳，因此有刚需的家庭还得尽早入手。

邰韵堵3852如何计算房产税的
蔺宜歪19680752293 ______ 1、对房产的收税主要是交易税和的房产税.交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分.房产税是一个财产税,每年都要交.数量是房产估价乘以一个税率.这个税率大约是0.8-3%. 如果真的要调控房地产市场,那真的是太简单了.只要规定第一套房产外开征属于财产税的房产税,每年都对第二套房产开征房产税,那么是不是很容易就可以控制.2、房产税计算:房产税里有两大因素,房产估价和税率.这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区.

邰韵堵3852外地人在上海买房,房产税要交几年 -
蔺宜歪19680752293 ______ 由当地税务机关规定.《上海市房产税实施细则》对其有相应的规定:第九条 房产税按年征收,分期缴纳,规定期限为:房产管理部门每月缴纳一期,每期税款在次月十五日前缴纳入库;但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库...

邰韵堵3852企业的房产税每年多久交
蔺宜歪19680752293 ______ 1、据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳.房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收.但纳税...

邰韵堵3852重庆房产税是不是每年都要征收?比如说我今年这房子交了税,明年还用不用交 -
蔺宜歪19680752293 ______ 对每年征收,明年照样要交纳

邰韵堵3852请问房产税是一直安我买房子时的基数交还是会跟着房价一起涨? -
蔺宜歪19680752293 ______ 正常情况下房产税是会按照您购房时的原值计税的,如果后续有对房屋进行改造或者重建增加原值的才会重新按照新的标准计算.

邰韵堵3852请问外地人在上海买房居住证已满3年的,也交了3年的房产税,交易中心怎么还发信息要交税呢? -
蔺宜歪19680752293 ______ 如果有长期居住证(人才引进的)可以不用交,如果是从业类的需满三年后可以不交房产税,不满三年需要一直交纳,满三年后可以申请退还给你的.如果没有居住证是要一直交的,直到上海出台新的政策说不用交为止.

邰韵堵3852日本人要每年交房产税吗? -
蔺宜歪19680752293 ______ 在持有日本房产后,每年必须缴纳的税种有两个,一个叫房产持有税,税费为房产+土地评估价格的1.4%;另一种叫都市企划税,税费根据房产所在城市来决定,大概税率为房产评估价格+入地评估价格的0.3%.此外,如果您的房产是用来做租赁投资,并且委托了房产中介来完成的话,您还需要支付租金收入的0.4%作为中介费的消费税.

邰韵堵3852房产税不是一直都存在的吗?为什么现在国家要去讨论到底交不交房产税呢? -
蔺宜歪19680752293 ______ 房产税,目前只在上海和重庆试点实行,还没有在全国征收 征收对象是针对政策执行以后,再买入房屋,且超过一定的人均面积的征收.如上海规定,买入房屋超过该家庭人均60平米以上的,超过部分才征收房产税. 这是一项对富人的征税,是一种缩小贫富差距的手段,而一般百姓不会受到太大的影响.目前千方百计阻止这项政策的,可能都是些已经拥有多套房产的人吧.

邰韵堵3852房产税是不是买新房的时候一次性缴纳的? -
蔺宜歪19680752293 ______ 首先,你现居住地,是否有征收房产税,其次,目前是新房一次性征收2年的,后面逐年征收.房产税一直是人们口中热议的话题,有些地方已经试点开始征收,比如上海,重庆等地,但具体还要等各地方对房产税的相关细则出台.

邰韵堵3852企业的房产税每年什么时间交
蔺宜歪19680752293 ______ 房产税实行按年计算,分期缴纳.纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定.各地一般规定按季或按半年征收一次.纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税.自用房产按固定资产70的1.2上缴,时间是在每年的三月与九月份申报.租赁房产按租金收入的12交是收到租金收入的当月申报.房产税是一项财产税,应从取得产权证当月开始交纳.如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金.房产税不只是个人需要缴纳,像一些企业也需要上交房产税,只是根据自己的情况,上缴的房产税数额有所不同.