房屋维修清单明细

却忠枫1105房屋维修包括哪些,阳台算吗公共维修基金怎么算 -
左歪剑13867015008 ______ 一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的.依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体: 1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力. 2、整体修缮户外墙面、顶...

却忠枫1105房屋大修基金包括哪些维修项目 -
左歪剑13867015008 ______ 大修基金即公共维修基金,是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造. 当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户.

却忠枫1105房屋维修报告书怎写 -
左歪剑13867015008 ______ 1、写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修. 2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关. 3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费.

却忠枫1105房屋工程问题的维修方案怎样写 -
左歪剑13867015008 ______ 物业管理公司:*#楼*单元房****,申请维修.申请人:****年*月*日写明你是房东,什么时候购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修.2、写明房屋的质量问题,比如什么时候出现,...

却忠枫1105关于房屋维修基金 -
左歪剑13867015008 ______ 有权利,物业维修基金等于是业主自己存在房地局的钱,用于后期物业维修,物业公司是需要经过业主的同意才可以使用的,物业公司如果不能提供正规票据,业主有权利拒绝

却忠枫1105房屋租赁中房屋维修包括哪些资料 -
左歪剑13867015008 ______ 一、租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”.会计分录: 借:管理费用或销售费用 贷:银行存款等 二、说明: 1、《企业会计准则》规定,“企业生产车间(部门)和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”等科目:企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用,借记“销售费用”科目,贷记“银行存款”等科目.”租赁房屋虽然不是企业的固定资产,但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的,可参照上述处理原则,计入有关费用中. 2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同,一般费用不会很大,且是经常发生的.所以不必计入”长期待摊费用“,再在租赁期内摊销.

却忠枫1105保修期外房屋维修应该如何分别处理? -
左歪剑13867015008 ______ 保修期外房屋维修分自行维修和公共部位维修. 其中自行维修部分含入户门内的墙体、地面、天花板、窗户.公共部位含屋顶、公共楼梯、外墙、单元走道、小区公共设施等. 自行维修部份的维修费住户承担;维修可委托物业公司或物业公司意外专业人员完成作业;公共部位的维修由业主委员会或业主委员会委托物业公司向政府维修基金管理中心申请拨款维修. 希望我的回答能帮助您!

却忠枫1105家居装修中房屋装修预算清单包含内容有哪些 -
左歪剑13867015008 ______ 简单告诉你吧,预算清单包括: 1、家装的基础费用(基本装修清工辅材费用、水泥、沙子、钉子、墙漆、板材、胶漆等) 2、家装主材费用(包含很多,瓷砖地板橱柜洁具木门灯饰等) 3、家具、家电(含厨房小家电) 4、软装、布艺、挂画、饰品等后期点缀费用 5、其他(物业费、搬家费用等) 通常情况下, 1、2、3项各占30%的费用比例. (本人从事家装行业20年)

却忠枫1105常见的房屋维修按工程量大小可分为 -
左歪剑13867015008 ______ 按照房屋维修的不同性质,房屋维修可分为不同的类型. 首先,按维修对象的不同可分成结构性维修和非结构性维修. 结构性维修是指为保证房屋结构安全、适用和耐久,对老朽、破损或强度、刚度不足的房屋结构构件进行检查、鉴定及修理...

却忠枫1105装修费用明细表需注意事项有哪些呢?
左歪剑13867015008 ______ 装修费用明细表需注意事项 1、确定清单外是否还有其它费用 我们与装修公司明确预算表明细费用外,还需询问装修公司开票是否会增加税收,是否要按总价增加管理费等,这时装修公司惯用的手法,尽量确认是否还有装修明细外是否还有其它的增项,很多装修公司都会在签字后增加一些费用,所以我们签字确认钱必须明确,避免上当受骗. 2、装修费用明细表一定要详细并且清晰 我们需查看装修费用明细表里的项目是否清楚详实,并且以此判断装修公司的装修费用明细表是否正规,如果装修公司的明细表对各项尺寸工艺都能描述非常详细,那么这份装修费用明细表基本属于正规.