房本上加永久居住权

阎享凯4899单位分的房子,现在让我们自己掏钱买,不给房产证只有居住权,这样合理吗? -
狄咸诸13257497758 ______ 不合理. 如果所谓出售给你们的房屋,你们单位是有产权的,是能合法出售的,就应该给你们办理房产证;如果你们单位建的房本身是没有产权,或者是不能合法出售的,他们就不能收取你们的购房款. 估计你们单位用变相租赁向你们收取款项.房屋租赁的最长年限是不长于20年. 房地产市场,没有出售居住权一说,你们单位忽悠你们呢. 不过,你的这事情,要看发生在哪个城市了.如果是耿掸钝赶墁非惰石伐将北京、上海、广州,就可以向上级主管部门申诉.但如果是小地方,就麻烦了.不过建议就算真的迫于无奈,交费,也要看清楚你们单位收钱的收据注明的收费名目(估计你们单位是不会给你们发票的,因为不合法).

阎享凯4899父母赠与子女的房产时保留永久居住权 ,现在子女准备离婚,房屋该如何处理? -
狄咸诸13257497758 ______ 房产的分割最为重要的是房产证上写了谁的名字.如果房子是婚后领取的房产证,那不管写了儿子的名字还是两人的名字,儿媳都会有份.父母赠与是无法收回的.如果房产证是婚前领取的,并且只写了儿子的名字,而婚后又没有还贷款,那么儿媳将无份.房产分割中最重要的几点是,房产证是谁的名字,领取的时间,婚后有无还贷,婚后所有的收入都是夫妻共有财产.您讲的太简单,我也只能简述这么多了.

阎享凯4899终身居住权可以继承吗
狄咸诸13257497758 ______ 1.不可以,居住权是不能继承的.房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡.即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能.2.《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.

阎享凯4899我和我老公再婚,他的房产以后能保证我拥有居住权,这协议怎么写?房产证需要加上我的名字吗? -
狄咸诸13257497758 ______ 在婚姻关系期间,当然享有居住权.但居住权不等于所有权,出现特殊情况,不太容易受到保护.如果能够添加姓名于房产证,当然最好.

阎享凯4899甲乙共同出资购房,房子归乙所有,甲及配偶,享有永久居住权,甲的女儿居住到十八岁,
狄咸诸13257497758 ______ 就你所述,不可以!就算乙不在!甲方都享有该房一半永久居住权居住权!我个人建议应以立书面为字据并且经过公证,以免以后发生纠纷! 甲如果只是出资一元,他根本就没该房的永久居住权!乙还是该房产所有人 除非在房产证加上甲的名! 这样的合同对甲乙双方有效,对第三利益权利人无效!

阎享凯4899关于房子赠与永久居住问题... -
狄咸诸13257497758 ______ 您好!《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 在实践中,一般认为房产证上的户主即为该房的所有权人.如果是赠与给您母亲,也需要办理过户手续. 如果答案对您有所帮助.望采纳,谢谢!

阎享凯4899我父亲有1套经济适用房,我去房产所查过了,我有该房屋的永久居住权.我父亲现在找了个继母 -
狄咸诸13257497758 ______ 经济适用房和其他商品房还是有区别的,当初你家得到这个经济适用房你们每个人都有份额,所以你才有了永久居住权一说.只要你父亲不犯浑把他的那部分产权给这个女的,你的让他签去吧,到他百年以后你再来解决这个事情,你现在这个时候要想想办法这样把自己的名字加上去,或者把这个房子过户过来才是硬道理.就你们现在这个房产而言,你母亲的份额你有继承权,当然你父亲也有,如果你母亲没有遗嘱那就要和你父亲平分.你可以在这个理由上想办法先把自己的名字加上去.加上了你名字你父亲单方答应的东西就没有用.学会精明点小兄弟,先哄哄老爸加名字或过户给你,如果你爸爸拿要继母住到死做条件可以答应下来.这个到时候是有办法解决的.

阎享凯4899婚前房产证上后来加上名字是不是有居住权 -
狄咸诸13257497758 ______ 如果根据你的描述!该房屋为你先生的个人婚前财产,如果离婚该房屋你不具备居住权利; 但是,加名字不但享有居住权更享有该房屋的产权,也就是该房屋如果出售你先生必须分你一般房款; 所以,由于涉及财产分割,估计先生不会同意; 如果你先生同意加名字办理会非常方便的,你和你先生持该房屋的房屋产权证、户口簿、身份证、结婚证至该房屋所在地的房地产交易中心即可办理; 婚姻是需要相互妥协、相互包容、相互理解、相互支持来维系的; 祝你幸福美满! 希望对你有所帮助!

阎享凯4899我买了一套没有两证的房改房 只有当时的房改合同 合同上注明可以上市交易的 我现在如何补办房产证 -
狄咸诸13257497758 ______ 你这套房子肯定是买了有几年了,现在政策变化很大,目前你这套房改房的房产证如果已经下发,就应该在房产所在区的房...

阎享凯4899房产证的永久产权是怎么一回事,我们购买的房子到达了70年会怎么样(住房,二手的呢) -
狄咸诸13257497758 ______ 1.中国的土地就没有永久产权 因为:土地是国家的〈中国的法律就这么写2.房子分50年70年40年产权 因为:国家对各种用地都有使用年限,我们就是买了土地的使用权 住宅用地:70年 商用用地:50年如果到了70或者是50年的大限以后,国家还没有给予明确的说法!至今都是一个难解的问题