设置了居住权的房子被拍卖

路纨娄1250私人房子有居住权的居住权可以转让吗
晁沸牲14763685778 ______ 一、私人房子居住权可以转让吗?你好,关于上述的问题,解答如下, 如果双方在离婚时,已经确定房屋的居住权的,那么双方已经签订的离婚协议或者的判决是无法更改...

路纨娄1250居住权消灭的法律后果是什么?
晁沸牲14763685778 ______ 居住权消灭的法律后果: 1.房屋的返还.除因标的物灭失等原因而消灭外,居住权人在其居住权消灭时,有返还房屋的义务. 2.设置的取回.居住权人在其权利存续期间,为正常居住使用房屋,可在房屋内设置一些设施并对房屋进行装修.这些设置并非房屋的组成部分,居住权消灭时,居住权人对其仍有所有权,可将上述设施取回,但应恢复房屋的原状.

路纨娄1250物权法对离婚夫妻唯一住房被法院执行一方有居住权吗? -
晁沸牲14763685778 ______ 这要看执2113行时房子的所有权归5261属,如果夫妻一方的房子被执行,另一方拥有4102这套房的一半,而1653其与此次执行无关,则只执行涉案方的房产.另一方只有一半居住权,法院会跟他协商,要么买下另一半,要么一块拍卖后付一半钱给他.

路纨娄1250租房期间房屋被卖了怎么办
晁沸牲14763685778 ______ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.也就是说,租的房屋被卖掉,并不会影响租户的居住权,买受人无权要求租户搬离.租户可以按原合同约定,继续居住到房屋租赁合同期限届满.另外,在法律上,房屋租赁者有优先购买权.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.

路纨娄1250永久居住权的房屋是否可以买卖?产权与永久居住权有什么区别? -
晁沸牲14763685778 ______ 产权为一般的称呼,其正确的说法应为所有权,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利,你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼.永久居住权所代表的并非是完全的所有权,其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载,换而言之,你只享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理.

路纨娄1250产权归房管局,自己有居住权的房可以交易吗 -
晁沸牲14763685778 ______ 没问题,只是不能向有产权的房子卖的那么贵.

路纨娄1250拍卖房会有什么风险? -
晁沸牲14763685778 ______ 一、不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理 1、拍卖标的房地产是否有重复查封. 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见. 3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用...

路纨娄1250没有产权只有居住权的房子可以买卖吗
晁沸牲14763685778 ______ 居住权的房子可以买卖,但是前提是你应该是北京市的户口,因为只有本市的户口购买使用权后的房子才可以办理产权,但是如果你不想办理产权也可以直接购买,至于手续和普通商品房基本一样,只是使用权的房子不可以贷款,需要你一次性把房款都付给卖方.

路纨娄1250居住权房子能交易吗?如果交易?价格怎么评估?要注意哪里环接? -
晁沸牲14763685778 ______ 结合房屋手续综合考虑.居住权表明没有处分权,居住权人是无权处分的.

路纨娄1250最高法院公民唯一一套生活用房能拍卖吗 -
晁沸牲14763685778 ______ 一般情况不行,但是如果房价和面积过大,法院可以拍卖置换.