新式楼顶种菜箱
最近
不少业主喜欢利用小区楼顶天台
种点瓜果蔬菜享受田园乐趣
可这样的“开心农场”
却让邻居们陷入“不开心”
近日
有网友在 “问政赣州” 平台反映
小区楼顶种菜
公共区域被私占
来看看是怎么回事
对此
赣州经开区“五型”政府办
回复如下
↓↓↓
经赣州经开区房管所、区城管分局、黄金岭街道了解，塞纳春天小区14栋楼顶业主在楼顶种菜的情况属实。2023年6月6日，该区房管所组织区城管分局、金岭路社区居委会、物业企业相关负责人与楼顶种菜业主进行沟通，告知相关法律法规要求及消防安全隐患知识，督促种菜业主自行清理拆除，种菜业主表示会自行清理。
也有网友疑惑了
房屋楼顶产权到底属于谁呢？
近日
有网友在 “问政赣州” 平台反映
赣县区一小区顶楼业主
私自在楼顶加装铁门
一起来看看
赣县区城市社区管理委员会
赣县区城市管理局
经实地核实
回复如下
↓↓↓
一、调查核实情况
经赣县区广场社区工作人员前往实地核实，在赣县区怡璟苑E栋6单元5楼休息平台处加装了铁门，情况属实。该房屋建于2000年，于2003年交付使用。因为2022年实行老旧小区改造后无处晾晒被单衣物，因此需要到楼顶晾晒。根据《民法典》规定：楼顶属于公共区域，除非在购房合同上清楚地标注着该楼顶属于顶层业主。除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。
二、处理结果
赣县区广场社区工作人员已在加装铁门处张贴整改通知书。赣县区城管局经现场与顶楼业主沟通协调，该业主表示配合，现将门打开，并要求其后期整改。
小区楼顶属于公共区域
私自占有是违法的！
法律知识
业主的建筑物区分所有权
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
共有部分，包括三部分
（1）建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；
（2）共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；
（3）部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板（天花板、地板）、左右房屋之间的隔墙等。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
在日常生活中
请多考虑小区整体的利益
尊重、关心其他业主的想法和感受
让我们一起努力
构建和睦友好的小区关系
共同建设干净、美丽的家园~
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杭唯克3272如何自制屋顶菜地 -
查版怜18298889301 ______ “种花好,种菜更好.”花种得好,可以欣赏;菜种得好,不仅吃上自己种的无公害蔬菜,翠枝绿叶和硕果累累,也可以成为一道美景.可是我们生活在钢筋水泥丛林中的城里人没有大片的土地,怎么种菜呢?没关系,小小阳台其实也是种菜的...
杭唯克3272屋顶菜园一般用到哪些种植箱? -
查版怜18298889301 ______ 自动灌溉叶菜盆、果菜盆;蓄排水种植槽,全自动家庭水培蔬菜种植机 想了解更多种植盆或种植箱请关注我们的官网:www.city-farmer.cn
杭唯克3272屋顶上种菜如何解决 -
查版怜18298889301 ______ 屋顶种菜,首先要防止泄漏哦,先对屋顶进行防水处理. 第二,建议采用种植箱之类的方法装泥土,直接把泥土放在屋顶,还是担心渗水到下面.大型花盆,等都可以.如果屋顶有隔热架空层,防水处理后直接铺泥土也行. 第三,要防风,屋顶风大,不搭点防风架子恐怕被吹折,同时夏天也可遮阳,防晒. 再就可以按照正常程序种菜了,准备种菜土,育种,移栽,日常浇水补肥,病虫害管理,收获.
杭唯克3272如果用泡沫箱在楼顶种菜,一般能用几年?质量好的泡沫箱 -
查版怜18298889301 ______ 两年就差不多了,要是不见太阳光就可能用的长一点
杭唯克3272如何租屋顶种菜 屋顶上种菜 -
查版怜18298889301 ______ 注意防水、排水工作 在墙的边缘做好下水道,避免造成漏水.一般楼顶顶层本身会有排水通道的,但是如果是想种菜的话,那么,则需要加强排水管道,在准备种菜的区域加上防漏水隔层.并在楼顶的四周加大排水系统,以免积水.具体如果安排,这得看楼顶的格局.圈地式的菜地 这种方法,很简便,看起来也整洁.即是用砖块垒起一条条大约1米宽,长度随意的条形菜地.然后在中间放上泥土就可以了.一米宽的距离很合适,即可以种藤条植物,也可以种三列蔬菜.同时又方便浇水和过道.是最常见也是最简单明了的顶楼菜地.自己都可以操作的.
杭唯克3272屋顶种菜要准备些什么? -
查版怜18298889301 ______ 一般情况下,楼层、阳台每平方米可承重300公斤,而20多厘米厚含水土壤每平方米重量不会超过150公斤;楼面经防水处理后,就可以种菜.铺隔离层时注意要用无孔塑料簿膜铺底,四周应高出地面3cm,在畦内形成3cm保水层.根据计划种植...
杭唯克3272在顶楼用箱子种菜,浇水怎么避免泥水四溢?
查版怜18298889301 ______ 在顶楼种菜,可以运用双层盆架的栽种方式.例如使用泡沫塑料箱种菜时,把上层箱子打洞并种上菜,浇水时多余的水分会流到下层水箱收储起来,一方面可避免带着泥沙的水四处流淌,另一方面,下次浇水还可从下层水箱舀水来浇,达到省水效果,一举两得.
杭唯克3272楼顶上种菜的泡沫箱可用什么来代替 -
查版怜18298889301 ______ 可以买塑料花槽,要么到花卉世界买点便宜的大花盆,美观实用
杭唯克3272我在楼顶种菜,有什么好的方法可以推荐?? -
查版怜18298889301 ______ 是你自家的楼顶就要有长期的打算,用砖切起来是最好的,砖不要平放切,以免占空间,三个砖高大约30公分左右就可以了,切的时候要注意留小孔,小孔边上放些小石子排水用,配上土25公分高,土的颜色以黑为好,厨余堆肥用桶.
杭唯克3272楼顶种菜莱盆哪有卖 -
查版怜18298889301 ______ 不用买,面盆,水桶,花盆,木箱,泡沫箱,什么都可以利用.