物业收停车费归谁所有
杨女士住在
\n贵阳市贝地卢加诺小区
\n前几天
\n她停在停车场的摩托车被人损坏了
\n事后杨女士找到了物管
\n协商车辆的维修费
\n可是却遭到了拒绝
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杨女士告诉记者，4月4号晚上，她和家人将摩托车停在了自家楼下的停车场。6号早上用车时，发现了异常。杨女士：将这个摩托车的车衣打开以后，就发现龙头被小偷或者是什么人损坏了。
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发现不对后，杨女士立即找到物管调取监控，却被告知附近的两处监控都是坏的，查不到车辆被损坏的相关信息。物管人员建议先询问维修价格，再商量赔偿。
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杨女士：我们去询问维修报价是800元以后，他去问他们领导，然后他们领导给我们的反馈，说是不关他们的事情，因为是摩托车，他没有收取停车费，所以他就不管。原来，小区允许业主将摩托车停进车库，而且不收取停车费。物管认为，因为没有收费，所以不予赔偿，这个说法，杨女士表示不能接受。
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杨女士：当天我们回来以后，非机动车的车位停满了，然后我们就将摩托车停在自己的（轿）车的旁边，那么这个我觉得我们可以承担20%的责任，剩下80%的责任我觉得应该是物管承担。随后，记者和杨女士一起，再次找到小区物管进行协商。
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小区安保负责人 柳师傅：你的摩托车没有跟我们签订保管协议，那就只有等着公安机关来处理了。杨女士：监控坏了的责任你们是不是应该承担？柳师傅：监控坏了的话，您可以起诉我们这边。你可以通过正常的法律手段来处理，我们现在不跟你们协商。
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在现场，双方争执不下，无法达成一致。杨女士告诉记者，她将采取法律途径为自己维权。那么，物管是否有相应的责任呢？记者也咨询了律师。
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贵州泽才文律师事务所律师 王国庆：当如果小区业主的财产受到损失的时候，首先要找物业公司调取监控，如果说物业管理公司提供不出来，他就没有按照物业管理合同完成他的物业管理的责任，那么对于业主这方面的损失就要承担一定的赔偿。我建议业主先拿去修理，拿到修理费的发票，然后可以通过调解、协商、诉讼等程序来进行处理。记者|潘姝
\n（百姓关注）
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巢宽股4928请问物管收的停车费和广告费规谁所有 -
皮新刻18265133583 ______ 在全体业主所有物权范围内的停车费、广告费归全体业主所有,物业公司可提取经业委会同意的管理费.
巢宽股4928物业收取小区停车位费用可有标准 -
皮新刻18265133583 ______ 当然有标准的,一般都要经过当地发改委下面的物价局审批通过之后物业方面才可以收取车位费的.
巢宽股4928小区内的停车费用由哪些部分构成?归属如何? -
皮新刻18265133583 ______ 你翻翻看你跟开发商签的有关协议,那里能是属于开发商那里能是属于全体业主共同拥有的,根据你所说的停车费,那是物业收的场地使用费,2007年10月1日起施行的物权法明确规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业...
巢宽股4928小区物业收取停车费合法么有什么硬性规定么 -
皮新刻18265133583 ______ 要分清楚停车的地方是小区的公共面积还是开发商所有的专有部分,根据《物业管理条例》如果是共有部分,收不收取应该经业主大会讨论通过,如果是开发商专有部分应该是开发商收取场地占有使用费,物业收取车辆服务费(包括人员的管理费、电费、卫生费等),收费的硬性规定应该是根据地区不同而不同的,我们这个地区是只要是对外开放的一小时之类不得收费,不管什么性质的部分,一小时以下24小时之类小车3元,其余的摩托车、电动车之类的不得超过1元,自行车5角钱.
巢宽股4928停车费 物业管理费都归谁 -
皮新刻18265133583 ______ 240元应该是车位的月租金吧,外部车辆应该是谁开进来的收谁的钱啊.可以组织成立业主委员会,代表广大业主与物业部门开会,来要求物业的行为,不行的话可以采取法律手段(收集齐证据啊)
巢宽股4928小区物业收停车费是否可以,有条例否,标准是什么? -
皮新刻18265133583 ______ 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. 这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
巢宽股4928小区收的停车费是给物业还是给开发商 -
皮新刻18265133583 ______ 停车费一般都是物业收取
巢宽股4928物业公司收取小区停车费 -
皮新刻18265133583 ______ 物业管理公司无权擅自收取停车费 现在的小区公共场所的停车费少则几十元,多则一、两百元.之所以出现这种情况就在于,前者收的只是车辆管理费,而后者还包括了场地租赁费,很多纠纷便由此产生.物业公司对车辆收取车辆管理费是无...
巢宽股4928《物权法》中关于小区车位费的规定?年底了,物业又张罗着收取业主的
皮新刻18265133583 ______ 目前各大中城市成立业主委员会的小区占比不到10%,加上当前未对小区停车费的标准做出统一、明确的规定,实际上大部分小区的停车费都是由物业公司自行决定如何收...