租房墙壁脏了谁负责
极目新闻记者 杨锦英
和朋友合租的单间墙体突然倒塌，近日，河南郑州的郑女士（化姓）遭遇了这样一件糟心事。9月1日，她告诉极目新闻记者，此事经报警协调后，已经退房，中介退还了押金等钱款。郑州市金水区房管局工作人员表示，将与中介公司联系，了解情况并进行调查。
今年5月，刚刚毕业的郑女士和朋友找到郑州一中介公司，租下一个单间。房子位于金水区，原为三室一厅，客厅做了隔断墙，成为单间。郑女士和朋友就租住的这个单间，月租1200元。
出事前墙体已出现裂缝（受访者供图）
“一开始我们觉得隔断只是隔音会不太好，也没有在意。”郑女士告诉极目新闻记者，租房中介称这套房子是房东托管给中介的，两人便与中介签了一年的合同，交了一年的物业费等。但住了一段时间后，他们发现房间的墙时不时会摇晃，便联系房管过来加固。但房管始终没有到场维修。
“塌房”现场（受访者供图）
8月18日中午，郑女士不在家，其朋友在房间内吃饭，房间的一面墙突然倒塌。郑女士称，她赶回房间后联系了中介，中介起先称可能是因为开了窗，风将墙吹倒了，后来中介公司又称墙是她和朋友推倒的，反向两人索赔。经警方调解，中介公司同意双方解约。8月31日，中介将剩下的房租、押金和物业费等退还。
郑女士和中介公司签的退房协议（受访者供图）
郑女士提供的现场视频显示，隔断墙由石膏板等材料做成，一整面墙倒在房屋过道内。郑女士与中介的微信聊天记录则显示，郑女士反映墙倒之后，中介称：“没有风，它肯定倒不了吧。刮多大的风，你们不知道把窗户关上？”
9月1日，郑州市金水区房管局工作人员告诉记者，涉事中介公司此前被多次投诉，将对郑女士遭遇的情况进行调查。
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翁视念4463租的房,在三楼住,不知道房子漏,不小心把二楼的墙面的壁纸弄坏了,该是谁的责任 -
通富哪19488346757 ______ 室内防水,国家规范规定,只有厨房、卫生间、阳台有防水要求,保修5年,你说的不清楚,如果是这几个地方渗水,不是你的责任,如果不是,则是使用不当.
翁视念4463房子刚签租约,由于上一任租客的问题墙面有损而且很脏,房东不肯负责怎么办? -
通富哪19488346757 ______ 如果租房协议上没有对房子状况进行描述性表达,那么你这些要求就不合理.
翁视念4463租来的房子 墙很脏,怎么办 -
通富哪19488346757 ______ 可以贴照片, 明信片, 杂志图片,或者买块喜欢的布把墙遮起来,如果你想费功夫的话,还可以贴壁纸,刷墙,不过那个就比较麻烦了.
翁视念4463房东扣了我的押金,我现在在租房期间,把他的房子的墙全涂花了,需要负责么? -
通富哪19488346757 ______ 从心理安慰这方面来讲,我想你肯定也是受了他没理由扣了你的押金的气,所以才弄花了他的墙壁的.如果他扣押金不合理在先,那么你弄花他的墙壁在后,你们扯来啦,HO~HO~~
翁视念4463租房故意把墙弄脏警察会立案吗? -
通富哪19488346757 ______ 这个警察一般是不会立案的,像这样的一般属于经济纠纷,房主可以到法院起起诉你,要求赔偿
翁视念4463房屋租赁墙发霉归谁责任延期合理吗 -
通富哪19488346757 ______ 这个要看原因了,如果是租客造成的就是租客的责任,不然就是房东的
翁视念4463请问租房房内墙壁非人为损坏责任该有谁承担?若房东要求租客赔偿合理吗?遇到这样的问题该向哪个单位部门 -
通富哪19488346757 ______ 可以向人民法院起诉,租赁合同纠纷
翁视念4463一下房屋内墙壁长毛发霉的维修是物业的工作范畴吗 -
通富哪19488346757 ______ 不该,请记住一点,所有你家屋内的东西都不应该物业负责.这属于业主专有部分.在质保期内是应该有开发商和施工单位负责.在质保期外,只能是你自己承担.但是你可以请物业工程部去你家帮忙检查是什么原因导致的.通常情况下不是窗户问题就是墙体问题,墙体属于总包单位,窗户属于门窗施工单位.如果你能够提供证据证明,在没有过保之前就出现这种问题,并且已经报修.那么在过保后也可以要求施工单位维修.可以找物业公司帮忙沟通,也可以直接找开发商客服售后.
翁视念4463出租的房子,晚上洗菜盆软管自然爆裂,把楼下墙面浸泡了,是我的责任还是房东的责任. -
通富哪19488346757 ______ 首先呢,楼下的业主肯定是找房东不会找你的,再说这个当然是房东的责任(排除租客人为弄坏),如果说房屋内的设施在租房前就已经存在,租客只是租用房子包括房子内一切生活所需的设施,并且不存在在不正当的使用,无人为破坏等因素,房屋出现如水管爆裂等问题,租客无擅自更改房间内的设施,则属于房子遗留的隐患,一切责任由房东负责. 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担.甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要. 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮.修缮费用由甲方承担.
翁视念4463出租房空调清洗谁来出钱啊? -
通富哪19488346757 ______ 一般是租户出.如果不是特别脏的话,一般是租户承担.如果特别脏,你租房之前是需要给房主说,让其清洗干净,租客和业主在订定租约时,可自由决定那方负责维修物业内冷气机、电器、家俬等维修责任及费用;如果租约内无任何条款定明...