第二套房过户费用明细

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前言

有一个贪婪又不知足的儿子儿媳是一种怎么样的体验？

其实，凡是在父母身体健康的时候，就开始打财产主意的子女，大概率是不孝。

因为这样的子女眼里，只看得到父母的财产，看不到父母的年老和需要照顾。

钟阿姨心寒了，在她拒绝把自己名下的三百万房产过户给儿子后，整整一年，逢年过节，儿子儿媳宁可去外地旅游，去亲家过年过节，都不肯再回父母家，探望父母。

面对如此不孝的儿子，钟阿姨痛定思痛之后，直接把房子给了女儿，不愿意再去养白眼狼的儿子。

讲述人：钟阿姨

我和老伴结婚了三十多年，有一个儿子一个女儿。儿女双全，曾经是多少人羡慕的对象。而我也曾为此沾沾自喜过，可如今我才明白，儿女双全也未必是一件好事。

前几年儿子结婚成家了，当时他看中的儿媳妇，我们是不同意的。儿媳妇虽然长相不错，身材也好，可奈何她的原生家庭条件太差了。儿子要是和她结婚，就会被儿媳妇的原生家庭给拖累。

可儿子不听劝，一意孤行要娶儿媳妇。我们拗不过他，只能妥协了。虽然后来我们给儿子买了婚房婚车，还给了儿媳妇10万彩礼。可我们反对婚事的事情，终究还是纸包不住火，被儿媳妇给知晓了。

儿媳妇知道后，从此就对我们有了隔阂。原本还开心喊着我们爸妈的儿媳妇，从那之后就只喊叔叔阿姨。

即便后来我们为他们一家付出了那么多，儿媳妇对我们的称呼依旧是叔叔阿姨多，爸爸妈妈少。

儿媳妇的冷漠，直接导致儿子对我们也抱怨诸多，认为我们是故意使坏，破坏他们的感情。儿子的抱怨，让我苦不堪言。

儿子结婚后，就很少再回来。除非他们需要钱的时候，儿子就会带着儿媳妇回来表孝心。儿媳妇那会嘴巴也会变得很甜，爸妈长爸妈短。

因此，儿子才结婚几年，我们就把家底掏得七七八八，帮他们还房贷，帮他们养孩子。甚至在他们要买第二套学区房的时候，又无条件支援了20万。

儿媳妇怀孕生子，不愿意让我去伺候，指名道姓让她妈妈去照顾。我虽然气愤，但也没有跟亲家母抢，反而给了儿媳妇1万块钱坐月子。

后来我主动要求去照顾孙子，儿媳妇终于点头答应了。只是那之后，我又俨然成为了儿子家的免费保姆。直到孙子三岁，儿媳妇又找理由把我给赶了回家。

虽然我不再带孙子，可每月我还是得拿自己的退休金去补贴儿子家用。稍微给少或者给晚了，儿媳妇还不高兴，一直跟儿子闹。

儿媳妇对我们冷漠，儿子也纵容着她，没有丝毫为我们说话撑腰的样子。看到这一切，我也逐渐心寒了，不再如以往那般掏心掏肺地付出，甚至在很多时候我还留了个心眼，为女儿也准备嫁妆。

虽然我们为儿子全款准备了婚房婚车，还支援了20万买第二套房子，还房贷和养孩子的费用我们也在承担，可我们却没有为女儿准备嫁妆。

因此，当我想通了之后，就不再对儿子一家掏心掏肺。女儿名下没有房产，我们手上也没有多少积蓄，我和老伴就一致决定把我们名下价值两百万的房子留给女儿，算是给女儿的嫁妆和补偿。

当儿媳妇要求我们把名下的房子过户给儿子时，我没有多加犹豫就拒绝了。更何况我和老伴都还算年轻，身体也算康健，要是早早就把房子过户给儿子，指不定儿媳妇会唆使儿子卖掉这套房子，去买更好的学区房。

见我们拒绝了，儿媳妇恼羞成怒，认为我们偏心，凡事都想着妹妹。妹妹迟早是要嫁出去的，嫁出去的女儿，泼出去的水，娘家财产迟早也是要留给他们的。

我和老伴都不愿意，既然我们已经给儿子全款买房买车，还资助了他20万买第二套房，还房贷养孙子也是我们出钱，我们就不能再亏待女儿。

而我们的拒绝，直接导致了整整一年，儿子儿媳妇都不再和我们说一句话，更没有去看望过我们一次，甚至电话拉黑，微信拉黑。

儿子儿媳不看望我们，也不让我们去看孙子。即便逢年过节了，也从不打声招呼，直接带着孩子就去了旅游不回家，要么就去儿媳妇娘家，总之就是不回来看看自己的父母。

儿子儿媳的强硬和冷漠，伤透了我们的心。老伴深叹一口气，劝我要不就算了，把房产过户给儿子，给彼此一个台阶下，也别跟自己的儿子怄气了，以后还得指望儿子养老呢。

可我不愿意妥协，这不是我们的错，而是儿子儿媳妇太贪婪了。他们不但不感恩，还要全部霸占，甚至从来不曾考虑过自己还有个没结婚的妹妹。

现在没过户房子，儿子儿媳就把我们当陌路人了，如果一旦过完户，他们或许就会把我们当仇人看待。

我越想越伤心，越想越心寒。我决定不再给儿子儿媳留任何财产，至于儿子的房贷和生活费，我也一并断掉。儿子一点也不顾及我们，体谅我们，那我们也算是白养这个儿子了。

虽然儿媳妇不孝，我们也很难过，但儿子的不孝，更让我们痛彻心扉。我决定百年之后把房子留给女儿，自己攒钱养老。不管什么时候房子和钱留在自己手上才是王道。

今日话题：

你认为父母把2百万房产留给女儿过分吗？

骆步哗1016请问我买了一套二手房,是我的第二套房,办理过户费需要多少钱? -
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骆步哗1016二手房 办理过户的费用 -
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骆步哗1016买二手房交易过程中,过户都需要交哪些费用 -
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骆步哗1016急!!!关于第二套房过户费的问题?
舒查泪17036581414 ______ 如果你想按照交易过户的话,就需要按照一下的税费缴纳税费: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) ...

骆步哗1016二套房交易都需要交纳那些费用? -
舒查泪17036581414 ______ 西安市二手房交易费用如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米.2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款...

骆步哗1016现在买二套房的过户费是多少 – 安居客房产问答 -
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骆步哗1016买二手房,过户的时候要交啥子费用,交多少,由谁出呢? -
舒查泪17036581414 ______ 要交的税费分别是: 卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免). 买方:契税1.5%,房产证工本费. 双方都要交的税:房产过户登记费、房产过户手续费,印花税. 以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算.

骆步哗1016满5年的第二套房子,买方是首套,过户税是多少 -
舒查泪17036581414 ______ 满5年的第二套房子,房屋买卖过户费是: 1、登记费:房产的性质为住宅,权利人的费用是80元/套. 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,买卖双方各承担50%. 3、契税:契税=房屋总价*税率.首套房面积在144平米以上的,税率为3%...

骆步哗1016买二手房过户要交多少费用? -
舒查泪17036581414 ______ 楼主您好!最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税,在二手房交易过程中,根据双方情况,具体缴费明细如下(如无特殊约定,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:1、首次购房90平方以下...

骆步哗10162015年买第二套房,房产过户有什么费用 -
舒查泪17036581414 ______ 面积是多少?是否普通住房?是否满2年?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.