4楼窗户改外开违法吗

记者 栾海明

为积极营造更加稳定公平透明、可预期的法治化营商环境，进一步维护物业行业管理秩序，保障业主合法权益。5月11日上午，济南市中级人民法院（以下简称“济南中院”）召开物业服务合同纠纷审判新闻通报会。

通报会上，济南中院民一庭庭长孙潇通报了济南法院十大物业服务合同纠纷典型案件，其中包括一起乱搭乱建业主恢复原状案。

物业服务人与建设单位签订前期物业服务合同，并与房主邱某签订了前期物业服务协议、临时管理规约，约定业主在装修过程中禁止违法改变住宅的外立面，不得私搭乱建、开挖沟渠、破坏植被，禁止在绿化区域种植蔬菜、放置花盆、饲养宠物，不得实施有损园区整体风格和整体环境的其他行为。陈某自邱某处购得该一楼房屋后，在南侧阳台窗户改门、窗外设置围挡、对阳台外侧绿化部分地面硬化。物业服务人要求陈某整改违规装修，恢复绿化原状。

一审法院认为，前期物业服务协议、临时管理规约对陈某具有法律约束力。陈某的违规装修行为，妨害了物业服务与管理，判决陈某将房产恢复原状。二审法院维持原判。

孙潇表示，随着城市化进程的加快，城市居民生活质量、品味及生态环境意识逐步提高，居住环境绿化更加受到人们的关注，所有居民都希望有一个安静、绿化、舒适的生活环境。部分业主擅自将公共绿地圈占、扩大、私搭乱建为私家花园或菜地，既破坏了小区的公共环境，又侵害了其他业主的合法权益。该判决以法律手段保障小区居民的绿化环境，打造“有人、有景、有情、有味”的生活空间。

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车昆阀3723高楼住户私自改动窗户阳台护栏,违反条例吗 -
訾砌珍13032111578 ______ 阳台护栏既要美观还要安全,阳台护栏材质也有很多种,这个您可以去河南筑景看看,那里专卖阳台护栏的网站.

车昆阀3723装修把小窗户改成落地窗违反物业法吗 -
訾砌珍13032111578 ______ 在《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条有明确规定: 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施. 而你把小窗改成落地窗就是改变了住宅的外立面,这样是不充许地. 物业停电问题要看你们小区的电费是交给谁了,要是直接由供电单位收取的话物业就没权力停你电的;要是由物业公司代收的话,物业可以在用电方面卡你一下. 另外你说售楼部说可以改成落地窗,你有书面证据吗?没有吧!

车昆阀3723跃层上窗户改门属违法行为 -
訾砌珍13032111578 ______ 属于违法

车昆阀3723窗改门,改正后怎样处罚,具体罚多少钱? -
訾砌珍13032111578 ______ 如果你犯错了让你改正,你改正以后就可以不处罚,如果要是处罚的话,可以发个100块钱定夺.

车昆阀3723防盗窗伸出窗外是否犯法.可以禁止它伸出窗外吗
訾砌珍13032111578 ______ 不犯法 但如果此防盗窗妨碍到邻居的通行、通风、采光、取水、排水的话 该邻居可想法院起诉要求排除妨碍、恢复原状

车昆阀3723别墅装修用什么空调好? -
訾砌珍13032111578 ______ 用中央空调,节能省电,牌子和配置的不同价格不等,较好的有大金、约克、三菱

车昆阀3723厨房窗户改门是不是违法 -
訾砌珍13032111578 ______ 不会啊,只要不是配重墙,只要不影响建筑主体的安全就没问题 如果是自己家的房的话,就不会有违法这种说法~~你又不是括大房屋面积,只是方便自己,关其它人什么事儿

车昆阀3723阁楼装修,开阳台窗,违章吗? -
訾砌珍13032111578 ______ 这个物业主要考虑楼梯破坏的承重性和防水的问题,只要楼下不投诉你就干吧,开通最好用专业切割工具或者水钻静音施工,对楼体比较好,其次还是开完天窗找专业加固公司对楼板顶加固,加固最好用碳纤维加固比较简单易操作,其次你把房顶的防水破坏,物业就不会保修得了..只要专心做好肯定没问题的了..

车昆阀3723业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规 -
訾砌珍13032111578 ______ 如果这堵外墙属于公共墙,根据《物权法》相关规定,公共墙属于公共部位,业主不得私自占用或损坏,该业主将公共墙敲了开窗开门,侵犯了其他业主的公共权益,可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”...

车昆阀3723阳台窗户外扩能不能做 -
訾砌珍13032111578 ______ 他要表达的是在不懂窗户框架或者承重的前提下 外扩,比如在原有的窗户做外架来达到外申的目的 比如出去20公分 就可以放些小的花盆 养花 就这么简单!