中国最早一批70年产权房

娄注琼4476房屋产权年限是指土地还是房子? -
鱼齐股17841637529 ______ 房产,地产是分开的年限是地产的,房产是拥有权,地产是使用权.一般70年住房,门面一般50年.到期了再去续就行了,续一次只要几十块钱,又能有几十年的使用权和拥有权

娄注琼4476都说中国的房子只有70年的产权,那70年后具体是怎么个结果? -
鱼齐股17841637529 ______ 这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话百,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土度地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算. 土地使用权年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用回途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年答限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年.

娄注琼4476房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 -
鱼齐股17841637529 ______ 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...

娄注琼4476住房产权七十年从什么时候开始算 -
鱼齐股17841637529 ______ 住房产权七十年计算时间有3点,分别是: (一)房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的. (二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地...

娄注琼4476什么是70年产权房? 买房子产权40年、50年、70年有什么区别?? -
鱼齐股17841637529 ______ 1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年.2、《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.3、70年后,房子还是自己的,但土地使用权已经到期.所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权.70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权.其二.国家收购你的房产,但要有折旧.

娄注琼447670年产权,和大产权有什么区别 -
鱼齐股17841637529 ______ 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起. 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准. 3、经济适用房的使用年限为50年.房地产公司买地的时间开...

娄注琼4476商品房70年得使用期限是什么从时间算起? -
鱼齐股17841637529 ______ 一、房屋70年什么时候算起 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起. 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准. 3、经济适用房的使用年限为...

娄注琼4476房子70年产权是怎么回事? -
鱼齐股17841637529 ______ 虽然现在很多楼盘在销售时打出“70年产权”的口号,但实际上,这个“70年”应该从何时开始算起,很多购房者并不清楚. 在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,购房人取得的商品房产权必须也只能建立在70年土地使用权的基础上.而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通.商品住宅从开发到销售的周期一般在1~3年,房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短.如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔,尤其是一些烂尾楼改造的项目,购房者必然面临“房产产权期限缩水”的问题.

娄注琼4476买房70年产权什么意思?买完几年以后能买卖吗? -
鱼齐股17841637529 ______ 产权70年就是拿到房本开始以后的70年房屋产权是你的,70年以后待定 客运买卖

娄注琼4476首次交易的70年产权商品房是什么意思 -
鱼齐股17841637529 ______ 房子的寿命就该到了,到时候或者继续产权,或者重新盖房子但你又要再购买.咱们国家城市的房子盖在国家的土地上,土地国有不能变,买了房子的人只有房产权,没有完整的地产权,只有土地的使用权.现今的房屋的政策寿命是70年.70年后国家要用地,你的房产权也到期了,那就只能重新买房了.如果70年后国家不用地,你的房子也不是危房,你再办理相关手续(到时候再说).