婚后房产证下来算谁的

1、 婚前的房子结婚后可以申请房产证吗

可以，只要你向相关部门提交相关材料。《民法典》第209条规定，不动产权利的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记后生效；除法律另有规定外，未经登记不得生效。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。由房地产所在地登记机关办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

2、 婚前买房，婚后申请房产证是夫妻共同财产吗

夫妻有约定的，按照约定的内容确定是否为夫妻共同财产。没有约定的，由夫妻一方购买的，不属于共同财产。

婚前个人财产是指夫妻一方婚前取得的财产。丈夫和妻子的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要是合法获得的，都受法律保护。

我国《民法典》第一千零六十三条规定了夫妻个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

房产证只要材料齐全就可以办理，但婚前购买的房产，即使婚后两人的姓名登记在房产证上，也属于婚前财产，除非双方自己愿意将其作为共同财产。然而，只要提供相应的信息，许多人的名字可以登记在房地产证书上。

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文章来源:乐居买房

史筠琼2231婚后买房的房产归属于哪一方 -
辛士翁17556828443 ______ 双方共同财产 不论房产证(不动产证)是登记哪一方,不论谁支付的,均属于夫妻双方共同财产.

史筠琼2231结婚后房产证才办下来,属于夫妻共有还是个人啊? -
辛士翁17556828443 ______ 应属于夫妻共有财产.

史筠琼2231如果我在婚前购买房子,结婚后拿到房产证,房子算谁的? -
辛士翁17556828443 ______ 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产.此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产.

史筠琼2231结婚后买的房子写谁名就是谁的吗 -
辛士翁17556828443 ______ 一般来说都是婚前买房子写谁的名字 就是谁的房产 婚后的财产一般都是属于平均分配的 即使是只写了夫妻二人其中一个人的名字 最后离婚的话也会平均分配

史筠琼2231婚后购买房子,房产归属问题. -
辛士翁17556828443 ______ 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的.若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产.2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分.3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与.

史筠琼2231婚前买的房子婚后领的房产证是否属于夫妻共同财产? -
辛士翁17556828443 ______ 购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已. 这个要看你们当地的...

史筠琼2231关于新婚姻法,谁的名字买房产就属于谁的.... -
辛士翁17556828443 ______ 1、分清房产是婚前还是婚后财产:如果婚前就制备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁.结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产.假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做个公证,证明是夫妻共同财产;而在结婚后买房,如...

史筠琼2231房产证在结婚证之后办理的属于婚前财产还是婚后财产 -
辛士翁17556828443 ______ 80＂对于房产是婚前的财产还是婚后的财产,要根据具体的情况来判断,简要的列举如下情况:1、如果房子是一方的婚前全款支付的,并且登记在自己名下,那么该房子就是当事人婚前的个人财产.2、如果房子是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,且房子登记在首付款支付方名下,那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产,在离婚时可以要求分割.3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产,在离婚时,双方都可以要求分割.

史筠琼2231新婚姻法规定,房产证上是谁的名字就算谁的财产,对不对? -
辛士翁17556828443 ______ 这一论断是不对的.根据《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产,如果房产证上只有夫或者妻一个人的名字,也属于夫妻共同财产.但是,如果夫妻另有约定的,依约定上的规定办.房子是你和丈夫之间的夫妻共...

史筠琼2231房产证是一个人的名字,但是房产证是结婚后下来的,是夫妻共同财产吗 -
辛士翁17556828443 ______ 根据现目前的婚姻法,可分为以下情形:1、如果是全款买房,婚前属于个人财产;2、如果是婚后全款买房,属于夫妻共同财产;3、如果婚后是按揭买的房,首付和按揭部分根据出资人,都有共同财产的部分.