小区住户管道井属于业主吗

晏凡杰2378居民楼房住宅下水管道堵了归物业管理吗 -
邢程钢17271509885 ______ 公共管道,物业应该管,属于公共设施.住宅公共大管以内的小管,属于住户自己的,由住户自己负责.

晏凡杰2378自家水管和总管相连处堵了,疏通费用是物业出还是业主? -
邢程钢17271509885 ______ 住户家排水支管产权属于业主,单元排水立管属于该单元业主所有,支管与排水立管交接处堵塞,疏通费用一般情况下由该户业主负责.如果能确定是由立管上部杂物掉进支管头造成堵塞,则由有关业主或该单元业主共同负责.物业对小区内的公共排污管道疏通负责.

晏凡杰2378楼道内暖气管道的归属权和维护权 -
邢程钢17271509885 ______ 用户与公共管道的分界:以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界,该阀以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修,户内归业主维护维修. 零部件在组装前必须经过以下过程处理: 1、根据加工要求,部分零部件需要做抛光...

晏凡杰2378楼道里管道井里的管道漏水该物业公司管还是个人维修? -
邢程钢17271509885 ______ 这种情况属于服务方面的商业合同,具体哪些应该由物业管理负责,要看业主与物业公司的合同条款规定,我国已有该合同的标准范本《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,具体谁来负责管道井里的管道漏水,要以合同为准,否则谁也不能判定.

晏凡杰2378楼房下水管道的维修期是几年 -
邢程钢17271509885 ______ 管道井属于共用部分,应该是物业动用维修基金来维修,不是业主掏钱.

晏凡杰2378楼下邻居把管道井私自并入个人家,管道井漏水,物业不修,谁负责任? -
邢程钢17271509885 ______ 按您说的,应该是五层的管道井漏水,应该由物业来鉴定漏水点, 按您说的情况,责任全在物业,如果是明管漏水,物业自行修理,如果是墙体里渗水的话,您的小区如果竣工够5年了,那么扔由物业负责修理,如果竣工不足5年,按国家规定建筑小区土建质保5年,那么则有物业联系开发商负责整改. 总而言之,如果您家装修时未改造过漏水区域的水管的话,该事故与您无关.无论是谁的责任,都应该由物业负责协调解决. 希望能帮到您!~

晏凡杰2378管道井里面的水管阀门坏了,是业主买呢还是用维修基金呢 -
邢程钢17271509885 ______ 这个应该属于物业得管理范围,业主不用出钱.

晏凡杰2378管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任 -
邢程钢17271509885 ______ 暖气管道漏水物业公司的人负责. 根据《建设工程质量管理条例》规定,建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任.在建筑工程保修期内,建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修.建设单位也可以委托供热单位对...

晏凡杰2378小区楼道管道井维修的配件是业主自己购买还是物业提供 -
邢程钢17271509885 ______ 共用配件物业公司承担,特别注明是共用(两家以上的维修配件),单独控制一家或者只有一家使用的管件需要自己购买.如果是在保修期以内的直接找开发商,让他们联系施工单位.

晏凡杰2378管道井内地暖过滤网属于物业公司来清洗吗? -
邢程钢17271509885 ______ 是楼内的管道井吗?如果是专门通往你家地暖的过滤网,由你自己负责清洗.物业公司也可以收费为你清洗.但一般物业对这种小活就不收费了.