房屋内部的公共管道

广眨程4884因商铺交房时发现内部设有很多公共管路,严重影响正常使用,并且管路检修疏通口、阀门全部设在商铺内部 -
丁缪杭17167019375 ______ 1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据. 2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内.处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同.房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同.

广眨程4884公共疏通管道装在房屋内合法吗? -
丁缪杭17167019375 ______ 在法律上来说是不应该的它占用了你的私人空间但是要看你买房的平方包不包括这一部分,包括的他就违法了可以去找物业整改

广眨程4884高层楼房内上下水管道是业主的私有财产吗 -
丁缪杭17167019375 ______ 这个根据情况而定: 房屋下的自来水干管到底是属于市政总管,还是自家的表后管道.如果是属于市政总管,则不属于业主私有财产;如果属于自家的表后管道,则即是业主私有财产. 从民法学的角度来说就是指私人所有的财产,即公民个人依法对其所有的动产或者不动产享有的权利,以及私人投资者投资到各类企业中所依法享有的出资人的权益. 私有财产的范围:《物权法》第六十四条:“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权.”

广眨程4884小区住宅内公共管道该有谁来出资维修 -
丁缪杭17167019375 ______ 维修期内属于施工单位,维修期后由物业出面,但费用从维修基金里扣除

广眨程4884一楼地下管道属于公共设施么? -
丁缪杭17167019375 ______ 尽管是一楼独立使用,但是在户外的那部分管道,仍旧属于公共设备设施.

广眨程4884商品房的阳台有公共水管通过合理吗? -
丁缪杭17167019375 ______ 不合理,一点都不合理,开发商一厢情愿的事,

广眨程4884楼房公共管道是否可以在装修时封闭起来? -
丁缪杭17167019375 ______ 可以但一定要留检修孔,不然万一有问题会很麻烦

广眨程4884房子地下有公共排污管道有风水破解方法吗? -
丁缪杭17167019375 ______ 如果整栋房子都 在排污管道上面,建议搬家.如果是大门建在了排污管道上,建议改大门方向,有些重大部题是地法破解的,只能避开它,避不开的时候只有远离它.

广眨程4884多层的自建房、厨房的公共烟道怎么建? -
丁缪杭17167019375 ______ 房屋的厨房必须设计烟道.住宅烟道是指用于排除厨房烟气或卫生间废气的竖向管道制品,也称排风道、通风道、住宅排气道.烟道,用于排除厨房炊事活动产生的烟气或卫生间浊气的管道制品.住宅烟道是住宅厨房、卫生间共用排气管道系统的主要组成部分.有厨房排油烟的地方就要设置烟道,不允许油烟无组织排放.烟道安装的注意事项:(1) 在安装前必须对通风烟道进行检查,并核对型号是否一致,层号是否满足;检查各层楼板的预留孔洞是否上下垂直对正,否则要处理到符合要求再进行安装.(2) 通风烟道的安装应在主体结构和楼地面铺装、墙面天花粉刷之前进行.安装时应由下往上逐层安装,并注意不要将杂物掉进通风烟道内.

广眨程4884小区里面哪些属于公滩?哪些属于公共基础实施? -
丁缪杭17167019375 ______ 建筑外墙楼道电梯等是公摊,小区内道路,健身器材等叫公共基础设施