房屋维修金交费标准
通讯员 王娟
“我在家里可以把维修资金交上吗？”“小区内要动用维修资金了，我在外地可以进行表决吗？”现在这些业主关心的问题，有了便捷渠道。4月3日，新升级的泰安市住宅维修资金综合管理平台全面上线，业主足不出户动动手指在手机上就可以进行交存、查询、表决使用维修资金了。
住宅维修资金是房屋的“养老金”，与群众利益息息相关。泰安市房产管理服务中心新升级启用的泰安市住宅维修资金综合管理平台，全面实现维修资金业务网上办理，利用信息技术手段，实现房屋数据、电子票据数据、房屋账户和资金账户等信息共享。该平台充分利用“互联网”、大数据、人脸识别身份认证、移动服务端、电子票据等互联网技术，多措并举实现维修资金业务的“一网办、掌上办”。业主在家动动手指就可全面了解维修资金的交存、使用、查询等相关政策，办理与维修资金相关的业务。业主可进入“泰安房管”微信公众号，通过人脸识别身份认证后，跳转至房屋所在各县（市、区）分平台，获取业务办理所需的各类信息，无需提交任务材料即可直接在移动端实现自助交存、自助查询等操作。申请使用维修资金时，申请主体可通过系统网上申报，业主通过小程序进行电子表决，无需挨家挨户拜访签字，系统自动判断是否满足双三分之二条件，破解了维修资金使用表决签字难题，业主不用到现场签字就能参与决策。
泰安市住宅维修资金综合管理平台的建设应用，解决了时空、地域限制等难题，将服务延伸到网上、把业主链接在线上，真正实现了维修资金交存和使用业务全部“零资料”、“不见面”办理，实现明明白白交费、清清楚楚算账，极大地方便了办事群众，让社会各界共享数字化政府带来的便捷优质服务。
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申钩星4986房屋维修基金怎么交?交多少? -
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龙柴封17072587352 ______ 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有....
申钩星4986求助:目前房屋维修基金按什么标准缴纳 -
龙柴封17072587352 ______ 展开全部1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据...
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申钩星4986房屋维修费怎么收 -
龙柴封17072587352 ______ 商品房的首次专项维修资金,由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存: (一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存,对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存;所缴存的专...
申钩星4986房屋维修基金是多少钱一平方算的 -
龙柴封17072587352 ______ 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主.
申钩星4986房屋公共维修基金该交多少? -
龙柴封17072587352 ______ 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 1998年,...
申钩星4986开发商维修基金需要缴纳多少 -
龙柴封17072587352 ______ 一般就是开发商提前预缴纳的一笔费用来的,当然以后物业可以动用作为维修费用的.房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行.购房人应当在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行.缴纳标准: (一) 配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳. (二) 配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳.
申钩星4986房屋维修基金多少钱 -
龙柴封17072587352 ______ 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
申钩星4986请问购房收公共维修基金收费是按什么标准收的? -
龙柴封17072587352 ______ 全国公共维修基金的收取办法是:1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交.全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交.2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除.3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的.