烂尾楼破产重组后业主怎么办

从无到有，是一件很困难的事情，而从有到无，却是一件十分简单的事情。今天一起来聊聊宁波银亿集团创始人熊续强，他为何跌落神坛，从首富到申请破产重整仅247天的商业故事。

熊续强出生于1956年，浙江宁波人。1979年曾被任命为余姚农药厂副厂长，后来恢复高考后，他毅然辞去副厂长之位参加高考，顺利考进浙江工商大学。

大学毕业后，他从事过多份工作，最终留在了宁波市级机关，1991年他被任命去经营濒临破产的宁波罐头食品厂，他接手后，仅用了一年时间便为罐头厂创造了500万元的利润、出口创汇1000万美元的成绩，创汇额占当年宁波市创汇总额的1/5左右。

“罐头厂事件”后让熊续强名声大噪，外界称之他为经营大师。

1994年38岁的熊续强辞去公职，果断下海经商，创办了宁波银亿集团。创业伊始熊续强便将目光锁定至了房地产行业，虽然上个世纪90年代中国房地产行业极度不景气，宁波房地产业处于混沌中，但这并不妨碍银亿集团的发展。

1998年熊续强趁着福利分房制度取消之前，接手了宁波众多“烂尾楼”，对其进行改造。从住宅、写字楼再到商业广场，在银亿“收旧翻新”的过程中，同时还创造了很多个“楼盘里的第一”，银亿集团总部的办公地宁波外滩大厦也曾是烂尾楼之一，因此熊续强也被外界誉为“烂尾楼改造专家”。

细作精耕，银亿在行业内的名声越来越大，熊续强也成为宁波房地产大亨中的龙头，2006年开始银亿开始涉足资源类工业，在国内外开始开发矿产资源，如今银亿股份第二大支柱产业便是资源类工业。

2008年，银亿集团销售额突破百亿，成功跨入百亿房企行列。2010年，银亿集团跻身中国500强企业，此后更是连续八年入围。2011年银亿集团借壳“ST兰光”在A股上市，此后熊续强开启了另一项技能——资本运作。

2014年熊续强斥资3.5亿元入主康强电子，2016年，熊续强斥资8.4亿元获得广西ST河化29.59%股权。2018年10月10日，熊续强迎来人生高光时刻，以295亿人民币财富位登上2018年胡润百富榜第95位，成为当年的宁波首富。

然而“福兮祸之所倚，祸兮福之所伏”，此时的银亿已经是四面楚歌。2016年房地产行业竞争日渐激烈，熊续强便带领公司实施“房地产+高端制造业”战略转型升级。虽然投入近百亿收购美国ARC集团、日本艾礼富和比利时邦奇3家汽车零部件制造商，但这并没有为银亿带来更多收入。

自2016年以来，银亿集团旗下的上市公司银亿地产更是连续遭遇戴帽ST、重组资产未完成业绩承诺、新增债务违约等各种负面事件。

在2018年熊续强把上市公司银亿地产更名为银亿股份时，仍继续高举“房地产+高端制造”双主业战略大旗，却没想到2018年汽车行业遇冷，销售迎来28年首次下滑，导致银亿整个公司的营业都不理想，银亿集团2018年年报显示集团负债高达217.15亿元。而在公司陷入如此境地时，外界传言熊续强疯狂套现了百亿元。

2019年6月17日，宁波银亿股份公布，公司控股股东母公司银亿集团及控股股东宁波银亿控股于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请破产重整。作为创始人的熊续强或许没有想到，自己会亲手将一手创办的银亿集团推上了破产的道路。

破产重整并非清算，银亿获得重生的希望也许有，但在债务黑云的笼罩下机会渺茫，不知熊续强未来将如何带领银亿起死回生，我们就拭目以待吧。

赵先超5066楼盘烂尾后开发商破产、楼盘资产清算、清盘对按揭购房者有害处吗? -
艾秀娇19217043132 ______ 这个是有影响的,开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手

赵先超5066我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
艾秀娇19217043132 ______ 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.

赵先超5066开发商破产了,未完工的房产如何处理?
艾秀娇19217043132 ______ 1.开发企业也要按照破产法的规定,依法进入破产程序. 2.按揭与不按揭是没有区别的,因为对开发商而言,按揭与不按揭没有区别,开发商与购房人之间并没有借贷关系. 3.全体业主自行按盘的可能性不大,因为与开发商存在债权债务关系的还可能有施工单位\设计单位\供货商等,经济纠纷会比较复杂. 4.在地根紧张的情况下,只要烂尾楼的品质还有挽救的可能,如质量没有重大缺陷,户型不是十分落后,在法院拍卖的情况下,会有开发商接盘续建.

赵先超5066开发商申请破产重整,该要怎样办 -
艾秀娇19217043132 ______ 走法律程序,一般情况是这个盘进行拍卖重整.这期间的时间就很长了,基本拖个2~3年都是正常的.

赵先超5066房地产公司破产后债权人的权利可以怎么维权?
艾秀娇19217043132 ______ 房地产公司破产后债权人的权利维权方法如下: 一、债权人维权需要了解破产程序参与者的角色与地位 1、法院 破产程序的主导者.主导破产程序的进程,督导管理人工...

赵先超5066开发商破产重整 申报债权是赔钱还是交房 -
艾秀娇19217043132 ______ 向开发商申报债权,清算开发商资产情况.以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款.不过真到了这个份上,一般拿不到几个钱.

赵先超5066烂尾楼被收购后新的开发商会对业主增收费用么 -
艾秀娇19217043132 ______ 司法程序不是很清楚,但是,烂尾楼复工貌似要审批手续,没关系的话,让你重建都有可能.看今年的经济形式就知道没必要收购开发了,除非你的预备资金很足,可以付掉所有工程款,然后慢慢等房子卖.

赵先超5066开发商申请破产重整,该怎么办 -
艾秀娇19217043132 ______ 重整计划也得通过债权人会议通过才行

赵先超5066当购房者遭遇无良地产商 面对烂尾楼又能怎么办 -
艾秀娇19217043132 ______ 首先要去公安机关报案 做好债权申报工作 其次,一般情况下,政府会重新组织开发商接盘烂尾楼 或者是企业破产或者重组