租客用我的房子注册公司

甫锦婕2977我是个二手房东,有一个租客在我楼上住他想用我们这注册个公司,注册空头公司对我们有什么影响吗? -
荣琳玲13834376471 ______ 当然有,因为他注册时必须要提供房屋的租赁合同

甫锦婕2977将房子租给别人开公司,用我的房产证注册,还要我将房产证复印件交给他保存,这有无风险? -
荣琳玲13834376471 ______ 风险一定是有的,它可以伪造你的证件,所以你要确认他们公司的性质,是否合法,是否正规, 还有你要和他他签订正规的出租协议,并上交出租屋管理或房管局,不过公司租客一版都留有个复印件,因为好多地方要用,比如招牌===,你不嫌麻烦可以告诉他 随要随给,每个复印件上注明用处

甫锦婕2977住宅租给租户注册公司会改变房屋性质吗,会不会变成商业住房? -
荣琳玲13834376471 ______ 住宅房源是不能注册公司的,只能是办公性质的房产才能注册公司.首先注册公司你房屋的使用性质是不会发生变化的,不会说住宅变成了商业住房,对落户也没有什么影响,影响就是这个地方不能在注册公司了,房屋租赁期结束后,可以让租户把注册地址迁走.

甫锦婕2977各位专家好.现在房客要用我的房产证注册公司可以吗 -
荣琳玲13834376471 ______ 不可以到时候他公司贷了款银行就有权利查封,你这个房子.而且你是连带责任这种傻子你都想的出来啊.万一他以后欠了一屁股债.你要跟他还钱呐谁叫你拿房产证给他

甫锦婕2977租客要把我的房子登记为他的公司地址,到工商局登记,这手续还需到税务局登记吗 -
荣琳玲13834376471 ______ 只要在工商登记注册为公司经营地址了,就必须办理税务登记,在办理税务登记时必须提供房产证明以及租赁合同,你可以和租客协商由他负责税费的问题,这样只要她和你一起去税务局代开出租票,他交税即可,这样对他们也很合适,因为他可以用票入账,税率仅为5%,你也算是正规完税,对大家都好.

甫锦婕2977租户用我的房子注册公司,对我今后房屋买卖有影响吗 -
荣琳玲13834376471 ______ 没有影响,只是用一下地址.不会又什么影响的,不必想那么多.

甫锦婕2977我有一套房子,现在出租了,但是租客想注册公司,我想问一下,如果我以后想卖的话,是否存在问题? -
荣琳玲13834376471 ______ 如果你的房子是商住两用的话,可以给他注册公司. 以后你想卖的话,根本没有问题.因为他的公司地址可以随时到工商税务更改,更改手续也很简单,即使更改不了也关系不大. 再说,你卖房子的时候可以和买方商量是否愿意继续租给他们. 根房产证扯不上关系,虽然他们注册的时候需要你的房产证复印件.

甫锦婕2977我家有个房子出租,组我房子的人要用我家地址注册公司不知道有没有?
荣琳玲13834376471 ______ 你好!按照《公司登记管理条例》的有关规定,这个韩国人租房屋注册公司,的确是需要租房协议的(即使是中国人注册公司也是需要的,而且租期必须是一年以上),所以,如果他提出重新签订租房合同并需要房产证原件(可能是工商部门需要查验真伪),应该是正当的注册行为.你可以视情况决定是否同意他的请求.当然,新签的合同如果增加或者删除条款,是否会伤害到自己的权益,这是需要慎重考虑的.还有就是房产证原件一定要自己亲自持有,不要轻易交予他人,以防不测.希望以上回答对你有所帮助.

甫锦婕2977房客用我的门面房办营业执照后,如果我在办有麻烦吗,可以吗?
荣琳玲13834376471 ______ 肯定有麻烦,一个地址目前只让注册一个公司. 如果你能把你的房产分割一下,打个隔断,弄个A,B室,也许可以

甫锦婕2977房客可以拿房东的房契去注册一个公司吗 -
荣琳玲13834376471 ______ 房东不会把房契给你的;如果房客注册的公司是正规的;可以进行注册,注册的时候,只给租赁合同就行了,并且工商那边还会收房产税,这一部分的税务应该是由注册公司的房客承担的;最主要的是,一定要他在解散公司的时候,注销该地址,不然以后这个地址就没有办法再注册公司了;并且注销的话,只能该公司的负责人去注销;房东本人是不能私自注销的.