出租房子注册公司后悔

万达开在很多城市的中心地段万达的创始人王健林也是很多人心中的房地产大亨。按理来说这几年房地产行业被炒的火热，王健林肯定说大赚一笔的。可是在最近王健林由于对赌条约即将欠下400亿外债的消息却独占榜首，久居不下。

这个曾经登上中国首富榜的男人在这个风起云涌的商场之上叱咤风云。在事业巅峰的那几年他的一句“先挣一个亿的小目标” 被很多企业纷纷效仿，在他的眼中一个亿成为了一个小目标。而万达在王健林有效的管理之下也成为了在中国有头有脸的企业。

可是就是这样的一个企业家却在今年被爆出欠下400亿的巨额欠款，万达光鲜亮丽的外表之前早就已经变得满目疮痍。而王健林的儿子王思聪却依旧无所作为。面对王健林亲手签下的对赌条约集团的危机再次来临，这一次王健林又是否能全身而退。

王健林背负万达集团重压，万达再一次陷入危机

万达在十年前发展至今可谓是有着很大的名气，在王健林的经营之下万达可谓是有着很高的知名度。老百姓们对万达的认可度也非常的高，而万达其实并不是只经营了商场，在万达的手下甚至还有影院，房地产，酒店等等一系列的产业。

甚至可以说万达的领域概括到了人民生活中可能用到的一切。

而这一切都归功于创始人王健林，在顶峰时期，一个亿只是他的小目标，五个亿只是他口中一个不大的数字。当时的万达集团为他带来的收益和荣耀给足了王健林在外口出狂言的底气。

那个时候的王健林手中有着200个万达广场1300家万达影院。

在全国各地都有着万达集团的身影，王健林成为了成功的代表。他玩上亿古玩字画也成为了为他“普通生活”添彩的小乐趣。而在2016年的王健林甚至以287亿美金的身价直接跻身成为了亚洲首富。王健林彻底出名了。可是枪打出头鸟，人红是非多。成为首富之后的王健林就迎来了危机。

在2017年王健林成为亚洲首富的第二年，万达集团收到了一张关于海外并购风险的纸张，也就是这张纸让原本发展处于优势的万达陷入了危机之中，而万达集团陷入了漩涡，员工们纷纷离职，就连集团的核心部门管理员都纷纷离开。

王健林一手建立起来的商业帝国面临崩塌，集团的资金链甚至也开始断裂。

眼看集团处于生死存亡之中，为了挽救集团。王健林不惜将北京的万达嘉年华在内的77家酒店以七折后199.06亿的价格将其转让到富力地产的手下。紧接着又将13个有关文旅的公司项目38.44亿的价格将91%的股权转让到融创。

在这次危机之中王健林损失惨重，270亿的损失让王健林的压力不断的增大。

虽然说这场交易对于王健林来说是亏本的，但是他不得不这样做。在这个商场之中，只要能就自己于水火，那么亏也是赚的一种。在商场中十几年的经历让王健林早早的就明白了里面的真谛。而在这场危机过后，王健林依旧坚持万达能走到最后。

商场如行军打仗，王健林的商场学

在中国这个商业圈里，成为世界首富的人屈指可数，王健林能成为其中的一位也是有原因的。虽然说王健林出生于农村一个非常普通的家庭，但是他身上的品性却一点也不普通，在四川山村王健林在一个红军世家出生，他的父亲是一位参加过长征的老红军。

在父亲的熏陶之下他对军队也有了向往。和同龄人一样的是每天按部就班的学习生活，而不一样的是他心中的伟大理想。

在王健林初中毕业之后进入了当地的一个林业部门工作。对于王健林来说他的父亲有无数种能让他不吃苦，就享福的办法，但是他的父亲只想要孩子自主求生。

而后在父亲的要求之下王健林走上了应征入伍的道路。成为了东北吉林省的一位守边战士。这里的苦是常人难以想象的，但是王健林依旧没有放弃。

在军队里的日子里王建林受到了很大的历练，枯燥乏味，艰苦长久的生活锻炼了他不畏艰苦，不惧孤独的品行，王健林的意志也被军队磨砺的非常坚定。

虽然说是官二代，但是王健林在部队丝毫没有受到其他的优待，别人做什么他也一样的要做。十五岁的他每天都要漫步在冰天雪地之中。

甚至要穿着厚重的棉袄，背着枪支和装备行军1200公里。此后王健林也积极入党，成为了一名光荣的共产党员。

并且在军队里的王健林非常的努力，从一个小小的士兵，不断的从排长提拔到干事。甚至在军队训练的空余时间在辽宁大学读了函授班，并且一举取得了社会经济学的大学文凭。并在1978年时凭借着自己的努力考上了大连陆军学院。

28岁的他就拥有了其他人不同的经历，而此时他的军衔也升到了正处级的级别。

但是王健林并没有表达的很高傲，他的为人处事在军队之中一直都是非常低调的存在。本以为他会在军队继续深造，让人没想到的是在1985年裁减军员时，王健林选择了主动退出。

成为了大连西岗区的一位办公室主任。在岗期间王健林的管理经营能力展现的淋漓尽致。在1988年时王健林做出了改变一生的决定。

他独自在大连西岗区建立了万达集团的前身，西岗区住宅开发区。公司的规模也非常的小仅仅只有20个员工，公司也仅仅是一个被废弃的危楼，甚至在办公区域的下面就是食堂。唯一能拿出来撑场面的面包车都是花钱租来的。

公司还负债149万，这个公司成为了西岗区政府手中有一块烫手的山芋，而王健林却一手接下来了。

王健林一眼就看出了商机决心拿下这块地，在和政府人员沟通之后王健林顺利接手了这个地方。1988年王健林想要注册公司，但是需要近100万。

那个时候的高利贷王健林根本就借不起。年利率高达25%，要是没还上，王健林的后半生就不太好过了。

成为公司总经理之后，他才发现这个公司有多糟糕，没工程没资金。为了谋求生路，王健林只好接手一些旧城区的改造工程。

他手上的改造地就是大连市政府旁的北京街小区，虽然说是小区，但是这里的居民们几乎都住在棚户房里，不仅房屋破旧极具危险性，甚至连最简单的供电供水都是一个很大的问题。

这个地方和大连政府仅仅一路之隔，但是两个地方完全就是一个在天上一个在地下。市政府为了整体的感观能变得更好，于是决定加快改造的时间。但是这个烫手的山芋始终没有人愿意接。而市政府转头就看向了王健林，表示如果王健林愿意接下这个块硬骨头，那么就将这一块地都批给他。

王健林听了满心欢喜的接下了，于是王健林开启了开疆拓土的人生道路。这块地很快就被王健林满满的运作了起来。1992年时万达集团也在他的手中诞生。仅仅用了三年的时间，王健林就成为了万达集团的董事长。此后王健林不断的在房地产行业展现着自己的才能，从零开始做上了首富的宝座。

曾经在他眼中高昂的负债，对于现在的他来说甚至不值一提。此后的一路都一帆风顺，王健林的房地产帝国也在他的手上变得越来越庞大，家庭也在儿子王思聪出生之后变得幸福美满。可是在2017年时王健林第一次体验到了房地产危机带来的影响。而在2022年时，王健林开始了自己的抄家之路。

他开始不断的收购房地产，并且像当年被趁火打劫的那些企业家一样，用7个亿的价格收购了建业手中运营管理了十几年的多个项目。将鑫宛手中的商业项目都接手到自己的公司。短短一年王健林就一口气接下了20多个项目，将曾经被收购的耻辱一并夺回。

但是很快有人就在王健林不断的收购之中发现了端倪。万达集团也没有像外表那样光鲜亮丽。虽然说王健林不断的在外财大气粗的收购。但是在2023年的四月万达集团的两位核心领导人被上海市人民法院列为了执行人。执行金额高达10.8亿。万达手下的珠海商业管理公司在香港所提交了招股说明也过了有效期。

这就意味着万达集团处心积虑想要获得的上市机会又一次落空。而这已经是万达的第三次上市申请。但是在万达集团第一次上市时王健林就和万达的投资人签订了对赌条约，如果在2023年年底，万达无法上市时，那么王健林将要背负上巨额的欠款，这个金额甚至高达400个亿。

因此上市问题对于王健林来说是一件非常着急的事情。此时的王健林也在不断的跑银行凑集资金。而此时万达的债券也在短时间内全面下滑，交易价格不断的下跌，甚至创造了记录最低点，无疑就是在对此时的万达集团雪上加霜。王健林不断的忙碌在拯救公司的道路之上，而他的儿子却依旧毫无作为。

作为王健林唯一的继承人，王思聪依旧活跃在外，甚至在集团处于危机关头是依旧在外打架斗殴，甚至被抓进警局。王思聪完全就不是什么省油的灯。

虽然说作为富二代而言，王思聪在世面上依旧有着很大的影响力，吃一个热狗都能在热搜霸屏，但是他的影响力在商业之中还是非常欠缺。

更何况作为一个富二代，王思聪完全就是顽固子弟的化身。每天在他身上的新闻不是打架就是和女明星，网红的花边新闻。对于儿子王健林或许并没有太大的期望，只要他不惹事就已经是对处在水深火热的老父亲最大的宽慰了。

总结

解决万达危机迫在眉睫，王健林作为万达的创始人，自然要为签下的对赌条约跑断腿。儿子的不靠谱，所有的事情依旧压在这个年过半百的老头子身上，王健林拯救集团的时间并不是很多了。但是不论如何还是希望这个立足于房地产行业的大佬能再一次披荆斩棘走过这一次危机。

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