链家南京二手房官网
上周五，国家统计局发布了70城最新的房价数据，8月南京新房价格环比上涨约0.4%、同比上涨约0.9%，这也是南京新房价格连续三个月上涨。
而二手房方面，7月开始南京二手房环比恢复上涨，8月二手房价格更是环比上涨0.7%，更为重要的是，这个环比涨幅力压上海、成都，位居全国第一！
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但与此同时，南京二手房挂牌量还在不断增加，据二手房网站数据，当下南京二手房挂牌量已高达14.2万套，来到历史新高。
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那么南京最新的二手房成交情况如何？血拼姐发现部分板块现状仍然令人担忧，但与此同时还有一批小区房价创新高。
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成交价3字头的正荣润江城，你有多久没看过了？
前不久，江核二手房标杆的正荣润江城成交了一套106.6平的三房，总价418万，单价仅3.9万/平！上一次润江城卖出这个价格，可能还是2019年。
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成交信息显示，这套房源原先挂牌价是430万，降价12万后才成交。而同小区同户型去年成交价高达495万，均价4.6万/平，这仅仅过了一年，业主直接亏了77万！
在二手房网站上我们看到，最近正荣润江城的成交价仅能维持在4万出头，基本在4.1-4.2万/平左右，虽然相比此前冲上5万/平相比价格回落了不少，但依然是江核卖的最贵的小区。
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新上的两个小区——扬子江金茂悦和江与城也都有了成交，但均价都没有破4万。
扬子江金茂悦一套89平的房源，仅以350万成交，均价39225元/平，这也是链家上该小区成交的第一套二手房，和之前业主的挂牌价与市场预期都有不小的差距。
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江与城在8月底又成交了一套房源，总价380万，均价也仅有3.9万/平，与7月成交的第一套房源价格相差无几。
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华润国际社区最近大部分房源成交价基本在3.6-3.8万/平左右，相比去年也降了有8000元/平。
另一边青奥就比较惨了，保利西江月近期的成交价仅有3.1-3.3万/平左右，比目前板块在售的新房价格还要便宜不少。
由此看来，如今江核的二手房能卖上4万已经算是高价了，比新房价格还要便宜一点。大部分房源都在3字头，这样一来，新房的滞销似乎也就可以理解了。
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安德门的翡翠天际，在本月初，成交了第一套二手房。
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建面约115.43平，挂牌价575万，成交价555万，成交单价48082元/平，成交周期仅35天。这个成交价要比大部分5万出头的挂牌价低一些。
河西南的佳兆业三期也成交了第一套房源，均价54661元/平，相比小区5.8万/平的挂牌均价也低了不少。
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江宁上秦淮的翠屏诚园在月初成交了一套82平的房源，成交价238万，单价2.87万/㎡！小区目前挂牌均价在3.5万/平，据悉这个户型成交价一直是小区比较低的，但这套房源相比上月成交的同户型房源又降了4万/套。
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九龙湖的保利中央公园近期一套68.42平的房源竟以3.3万/平的价格成交，而此前同户型成交价基本在3.9万/平左右。
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一直卖到4万+的万科金域蓝湾，最近几套房源的成交价也跌到了3字头。
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燕子矶的房价标杆融创玉兰公馆此前房价一直高居4万+，近期的成交价也降到了3万多。
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仙林湖的金地湖城艺境，最新成交的一套86.98平的房源，总价284万，单价仅32594元/平，远低于小区3.6万/平的挂牌均价。
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但同时，也有少数二手房成交价创小区新高！
方山的五矿澜悦方山在上个月底成交了一套建面约115.85㎡的房源，成交总价425万，单价36686元/㎡，创下目前小区最高成交价。此前小区卖出的3套95平房源成交单价都在3.1万/平左右。
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铁心桥的万科金色里程成交了一套建面约104.96㎡的四房房源，成交总价416万，成交单价超3.9万/平，而小区挂牌均价仅3.1万/平。
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桥北的大华锦绣华城香鸢美颂8月成交了一套底跃，建面217㎡，总价778万，成交单价约3.5万/㎡。小区挂牌均价仅28852元/平。
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另一个组团大华锦绣华城阅江山在上个月也成交了一套建面约106㎡，成交总价350万，单价32821元/㎡，高于同小区普遍成交价。
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虽然从国家统计局数据上来看，南京二手房价环比正在上涨，但同比仍然是下跌的，与此同时市场上大部分小区的二手房价仍然处于回落状态，但也正因为价格的下降，有些成交量却上来了。
最近你家小区的二手房还好卖吗？
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岑知宜3191谁知道链家地产准确的成立日期? -
时秀印18010928838 ______ 2001年11月12日
岑知宜3191南京房产中介哪里好 -
时秀印18010928838 ______ 链家,我爱我家,中广置业,林升,满堂红等,这些都是比较大一点的中介
岑知宜3191南京链家地产 -
时秀印18010928838 ______ 现在中介的日子都不好过.楼市崩盘了,房产中介公司的员工都争相跳槽,你干嘛还去干这行.如果真要去,我给个建议,这家中介一般.
岑知宜3191在南京家自在置业和链家那个好? -
时秀印18010928838 ______ 各有所长,链家比较靠谱,但费用比较高,别的中介也许不那么实在,费用相对低些.
岑知宜3191贝壳旗下六大品牌 -
时秀印18010928838 ______ 贝壳旗下六大品牌分别是:1. 链家:是全球最大房产经纪公司,也是中国领先的房产经纪品牌,主要业务包括租赁、新房、二手房、资产管理、家装、房地产金融等.2. 德祐:是贝壳找房旗下品牌,以共享平台、创新技术,构建全新的房地产经...
岑知宜3191南京链家地产有几个运营区 -
时秀印18010928838 ______ 目前正在发展中,现在有河西一区,二区,奥体区,城中区等,已经发展到8大区域了!
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时秀印18010928838 ______ 铁道部的通知都发了,所以肯定是不会涨的.(非法的售票点就不知道了哦,呵呵.)如果你觉得买的票比平时的贵了些那么有可能你所买的车票在平时是有打折的(也就是折扣票.像厦门到西安,厦门到...
岑知宜3191链家的企业愿景是什么?
时秀印18010928838 ______ 链家一个愿景链家将致力于建立和有效管理最高质量的房地产服务标准,链家领导和推动行业进步.链家这个目标在9年内一步步走过,链家欣喜地看到房地产经纪行业在...
岑知宜3191油坊桥到南京市人才大厦三楼大厅 -
时秀印18010928838 ______ 楼主你好:公交线路:宁井线 → 44路,全程约15.5公里1、从油坊桥乘坐宁井线,经过4站, 到达能仁里(龙翔服饰城批发市场)站2、乘坐44路,经过17站, 到达北京东路站3、步行约220米,到达南...
岑知宜3191自如的规模大吗?现在发展到多大的规模了? -
时秀印18010928838 ______ 我在一次关于自如CEO熊林的访问中看到过相关内容,报道中说,发展至今七年,自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局,服务近200万租客,员工规模近12000人.所以说它的规模相当大.