高层楼房到了年限怎么处理
购买过商品房的朋友都知道，商品房也是有保质期的，通常只有70年的使用权限，那么大家有没有想过70年到期之后，这个房子该怎么办呢？
明年开始正式实施民法典当中就提出了，商品房到了70年之后，可以自动续期的，看上去只要屋主不搬走，房子是可以一直住下去的。
房子老化速度是非常快的，国家对于房屋建设的使用年限是50年，所以到了70年之后，这些房子，可能都没有达到居住保障。
在2018年之前，拆迁的老旧房子非常多，而且拆迁也是有一定要求的，要超过20年的房子，才能进行拆除或者是旧改。
这也就说明了一个问题，可能我们的房子，20年之后，能不能继续居住都成问题，更何况70年之后的老房子。
以前处于核心地带的老房子，根本无须担心这种问题，因为可能还没到一定的年限，已经迎来拆迁了。
但近几年大家也看到拆迁的房子越来越少了，而是往郊区来进行扩张，因为老房子拆迁的成本会比较大一些，一个是属于核心地带，赔付给老百姓的钱会更多一些。
所以很多房地产商，也不会继续拆迁核心地区的老房子，很有可能拆迁即将退出历史舞台了。
房子对于老百姓来说，除了用来居住以外，还承载了两代人积累的财富，所以都会把房子，当成固有的资产。
不少人会觉得不管是在将来，自己的房子都还是值钱的，但很少人会想过，自己的房子已经老旧不能居住了，那还算是真正的资产吗？
真正的资产是具有一定商业价值，或者有流动性的，要是名下的老房子，已经不符合居住条件了。
而且自己挂在各类平台，很久也没有售卖出去，那这类房子，本质上就不能算是真正的资产，只能算是日用的消耗品。
而真正具有价值的老房子，通常是发达的城市核心地带的房子，这类老房子是非常受欢迎的，价格也非常昂贵。
这类房产，是具有投资价值，因为较为发达的超市，在未来还会有更多年轻人涌入，而当地的房产就只有那么多，就会出现一房难求的问题，所以这类老房子，才是真正有价值的。
但是对于几线城市或者小县城来说，则会相反，因为小地方人口流出比较大，并且房地产还在不断开发，很少人会选择购买没有价值的老房子。
此外，对于很多人不再买老房子，而是买新的住宅区作为投资，但是大家有没有想过，现在的房子，已经趋于饱和的状态。
老百姓根本住不到那么多房子，你再购入过多房产的话，到时候只会砸在自己手里。
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