70年商住楼能落户吗

后裘差2638商住楼与住宅有什么区别,能否迁户口 -
孔琰肾15713552320 ______ 您好,商住楼和住宅区别有很多,土地是使用年限不同,前者一般为40、50年,后者为70年;只有住宅能迁户口;二手房交易时前者费用高于后者,同时前者不限购;详情可以参考《

后裘差2638所有房子都能落户吗 什么样的房子可以落户 -
孔琰肾15713552320 ______ 只有住宅属性的才能落户的,商住,公寓都不行的,住宅有50年,70年的,一定要确定是住宅才能落户

后裘差2638在南通购买商住房可以迁入户口吗 -
孔琰肾15713552320 ______ 可以直接迁入户口的,到房子所 在地的派出所去办理的

后裘差263870年产权住宅可以上户口吗?
孔琰肾15713552320 ______ 70年产权住宅是可以上户口的,民水民电;70年产权住宅贷款可贷30年,并且可以使用公积金贷款.如何查询房屋产权?购房者如果购买的是新房,则可以通过五证了解房屋的真实信息和产权年限,五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题.五证是指:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售(销售)许可证.购房者在选择二手房的时候,首先应该看房屋是否有产权证,通过产权证可以直观的了解到房屋所有权的状况,若是共有,在“房主”一项会有显示,且共有人的产权比例及拥有权形式都有记录,这可为购房者随后查询共有人购买优先权是否放弃提供最重要的依据.

后裘差2638商住房产权到期后怎么办? -
孔琰肾15713552320 ______ 1. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.变成危房强制拆除的除外. 2. 土地使...

后裘差2638商住楼不能落户怎么办?有哪位高手晓得?
孔琰肾15713552320 ______ 50年产权的商住楼不存在任何“风险”.但是“缺点”倒是有一些.1、首先50年产权不能落户,未来刚需接盘的少,增值幅度比住宅低.2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了.3、卖出时交易税费高.商业地产过户时需要缴纳各种各样的税费,个人所得税是必征的(不像住宅可以满五唯一的情况下免除),契税按3%征收.这也是为什么商住楼的价格跟住宅比总是炒不上去的原因之一.4、物业费一般比较高.5、大部分商住楼都是商水商电,生活费用贵.6、商住楼的公摊面积一般都比较大,得房率略低.

后裘差2638北京商住两用的房子能落户吗?就是把集体户口落成个人常住户口 -
孔琰肾15713552320 ______ 商住两用的房子是不可以落户. 只有要70年产权的普通住宅才可以落户. 同样,集体户口如果没有可以落户的住址也不能落成个人常住户口.集体户口落成个人常住户口的渠道主要是购房(含单位分配的租赁房)或者投靠亲属(需直系亲属,...

后裘差2638住宅房与商住房有哪些不同之处?
孔琰肾15713552320 ______ 一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住... 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期. 三、商住房不能落户口,纯住宅...

后裘差2638的商住两用的公寓是否有房产证,是否可以办户口 -
孔琰肾15713552320 ______ 公寓也有房产证,但是公寓是不能落户的.

后裘差263870年的公寓房可以落户吗? -
孔琰肾15713552320 ______ 除非你是北京市集体户口譬如学校的集体户口或者单位的集体户口有了这个关系70年的酒店式公寓就可以落户还有问题的话可以随时问我