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公开招标的流程

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-22

江西晨报高度新闻记者 李小聪

近日,市民周先生向本报反映,称其通过江西省产权交易平台成功竞拍江西画院三年承租权,谁知对方却“一女二嫁”,不仅转租给第三方,甚至还函告给中标方要求撤标。对此,记者进行了调查了解。

反映:江西画院物业公开招标存猫腻

周先生是南昌皓锦物业管理有限公司负责人,2023年2月7日,他的公司通过江西产权交易所平台了解到江西画院综合楼一楼、二楼部分正挂牌招租。基于业务需要,遂按程序缴纳了20万元保证金报名,2月10日,他以50万元每年的租金报价成功中标。

“中标后我们多次和江西画院沟通租赁事宜,可对方却百般推托,拒不签订租赁合同,甚至还发函让我们撤标退租。”周先生告诉记者,江西画院作为江西省文化和旅游厅下的一家事业单位,如此公然违约让他无法理解,事后竟还发现该物业在挂牌招租前就已经租赁给了南昌农商银行民德支行。

“这不是明显的‘一女二嫁’吗?不仅骗了我们中标单位,还欺骗了产权交易单位。”周先生认为江西画院未经公开挂牌招租就签订租赁合同,里面应该还有隐情。“这里面有没有猫腻?希望有关部门介入调查。”

律师:国有资产出租须公开挂牌招租

针对周先生反映问题,4月17日,记者在江西省公共资源交易中心文化资产窗口看到了该条招拍信息。标的名称:民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分出租(3年),出租面积约689㎡,出租标的使用情况:在租,原合同已于2022年5月31日到期,目前处于事实租赁状态。

是否为已租场地仍挂牌招租?该中心工作人员表示,这个他们并不清楚,但招标方(江西画院)挂牌招租前,有关出租标的使用情况须招标单位盖章确认,并对此负责。而对于招标后不履约的情况,因为他们没有执法权,只能协调双方去解决这个问题。

对于国有资产出租出借,江西华赣律师事务所郭宏山律师告诉记者,为规范和加强事业单位国有资产使用管理,江西出台《江西省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》第三十条有明确规定:单位国有资产出租出借(不含无偿借用)原则上应当在依法设立的省级指定的产权交易机构进行公开挂牌招租。

江西画院:工作确有失误 暂时无法履约

招标后还能履约吗?江西画院是否存在国有资产私下交易情况?4月17日下午,记者陪同周先生来到江西画院咨询了解。

据该院法务部门相关负责人介绍,目前民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分场地已经租赁给了南昌农商银行,他们就搬迁问题也和银行进行过沟通,但是都没有成功,暂时无法履约。

对于记者问及租赁合同是否是在公开招标前就和南昌农商银行签订了租赁协议,明知是国有资产为何不按照规定流程招投标等问题时,该院一位陈姓负责人并没有正面回应,而是表示他们的工作确有存在失误,导致未能履行招标合约,目前他们会进一步和周先生沟通,看是否通过其他渠道和中标单位达成一致。

对于江西画院被指“一女二嫁”招标却不履约一事,江西晨报高度新闻将进一步关注。

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咎视咱1604.简述建设工程公开招标程序?
袁鲁潘18350823634 ______ 建设工程公开招标大致可分为三个阶段: 1) 招标准备阶段,主要工作包括选择招标方式;办理招标备案;编制招标有关文件. 2) 招标阶段,主要工作包括发布招标广告;进行资格预审;出售招标文件;组织现场考察;解答投标人的质疑. 3) 决标成交阶段,主要工作包括开标;评标和定标.

咎视咱1604公开招标采购的程序有哪些? -
袁鲁潘18350823634 ______ 项目报建招标公告发布资格预审资格预审情况备案招标文件发布答疑开标评标确定中标人招标结果公示发放中标通知签订合同

咎视咱1604招标的一般程序是怎样的?大体说一下啊
袁鲁潘18350823634 ______ 先发布招标公告---然后投标者报名,交投标保证金---开招标大会,中不上的退保证金.大体是这样

咎视咱1604招标流程是怎么样的? -
袁鲁潘18350823634 ______ 1、 招标文件编制2、招标文件评审备案3、发布招标(资格预审)公告4、发售资格预审文件(不得少于5个工作日)5、申请人编制资格预审申请文件6、接受资格预审申请文件(从发售资格预审到接受资料预审不少于14日)7、资格审查8、资格审查结果备案9、发售招标文件10、投标人编制投标文件11、接受投标文件12、开标13、组建评标委员会评标,推荐中标候选人14、中标结果公示(7日)15、招标人确定中标人16、评标报告备案(确定中标人后15日内)17、发中标通知书18、签订施工(监理)合同(从发中标通知书到签订合同为30日内) 不可以发附件,这么写好累人哦,而且没有图表来的详细

咎视咱1604招标投标基本程序,比较详细一点的! -
袁鲁潘18350823634 ______ 招标投标基本程序 一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序. 招标 公开招标应当发布招标通告.招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布.其中属于政府采购而采用公开招标或者邀请招标方式的,则还应当遵循政府采...

咎视咱1604招标的流程是怎么样的?投标又是怎么样的程序呢? -
袁鲁潘18350823634 ______ 1、招标公告(根据项目的不同,按国家及行业规定走流程,例如:工程类需标办备案,政府采购需在政府采购网上发公告等) 2、现场踏勘 3、标前会 4、发澄清 5、抽取专家 6、开标 7、评标 8、发布中标公示 9、发中标通知书 这是常规程序...

咎视咱1604建设工程项目招投标程序是怎么样的?
袁鲁潘18350823634 ______ 招标的流程一般这样的: 1确定招标形式; 2确定招标方式; 3编制资格预审文件及招标文件; 4发布招标信息; 5出售及澄清资格预审文件; 6接收和评审资格预审申请文件; 7发布投标邀请书; 8出售招标文件; 9现场勘察; 10招标文件的质疑与澄清. 投标没有什么太明显的流程,一切根据招标流程来做就可以了,商务标其实评审的就是投标人有没有资格参加投标,投标人一般准备的商务文件就是包括各种证明材料与协议,投标保证金,工程量清单报价表等,因此,我觉得商务标是包括了资信标的,技术标则是对施工组织设计及施工方案的考察

咎视咱1604招标是怎样流程 -
袁鲁潘18350823634 ______ 你这个内容太宽泛,涉及面很广,各个行业招标大致流程一致但细节千差万别 总体流程如下:招标人成立或者存在,有需要招标的项目,该项目前期手续已具备政府允许实施,资金落实,技术文件具备,招标人员到位,招标方式确定,招标文件通过审查,到相应的监督管理部门备案,发布公告或邀请书,发售文件,组织踏勘答疑,投标人递交文件,组建评标委员会,开标、评标、定标,将中标结果公示,发出中标通知书,签订合同.总体如此,但根据所属行业,地区,及监管部门的不同,招标形式及评标办法以及流程细节又有很大区别,具体问题还需具体分析.

咎视咱1604招投标工作的整个流程是怎样的?都有哪些规范? -
袁鲁潘18350823634 ______ 招标与投标的一般程序 刊发招标通告.国际公开招标通常均在权威性的报刊或有关专业刊物上公布招标通告,比如我国对外发行的《人民日报》,世界银行出版的援助项目的招标月刊等. 资格预审.投标人应填写招标人编制的"资格预审表"...

咎视咱1604招投标程序包括什么? -
袁鲁潘18350823634 ______ 基本程序 编辑 招标 制订招标方案 招标方案是指招标人通过分析和掌握招标项目的技术、经济、管理的特征,以及招标项目的功能、规模、质量、价格、进度、服务等需求目标,依据有关法律法规、技术标准,结合市场竞争状况,针对一次招标...

(编辑:自媒体)
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