加装电梯立法最新消息
安徽省十三届人大五次会议闭会期间，省人大代表郭德成提出关于在老旧小区加装电梯方便老年人出行的建议。近日，安徽省住建厅答复透露，将鼓励推进加装电梯相关立法，并对新出现的加装电梯连廊平层入户的情况做出要求，进一步规范加梯行为，探索引导解决好因加装电梯对低层通风、采光、日照等造成的影响。
鼓励推进加装电梯相关立法
近年来，安徽全面推进城镇老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作。截至2021年底，全省已加装电梯694台、在建507台。通过实施小区“适老化”、无障碍改造，老旧住宅加装电梯等不断完善城镇居民的居住条件，有效缓解了小区居民上楼难题。
今年，省十三届人大五次会议闭会期间，人大代表郭德成提出关于在老旧小区加装电梯方便老年人出行的建议。省住建厅表示，接下去，全省会从多个方面持续推进老旧小区加装电梯工作。
一方面，省住建厅将会同发展改革、财政、自然资源（规划）等部门，谋划高质量推进城镇老旧小区改造工作，鼓励各地持续加强既有住宅加装电梯，完善住宅使用功能，解决居民上楼难问题。支持各地进一步完善加装电梯支持政策，鼓励推进加装电梯相关立法。
同时，完善加装电梯政策，制定技术标准。
规范加梯行为解决对低层住户影响
为解决无障碍出行难点堵点，全省多地结合实际，已经出台了加装电梯实施细则。截至目前，合肥、淮北、亳州等十四个市陆续出台相关政策，宿州、阜阳市组织开展加装电梯试点工作。
省住建厅表示，针对在加梯过程中出现的部分低层住户不理解不支持的情况，按照相关规定，遵循“业主自愿、充分协商”的原则，因地制宜，扎实做好协调工作。对新出现的加装电梯连廊平层入户的情况做出要求，规范加梯行为。探索引导业主在平等协商的基础上，通过协议补偿、社居委调解等方式，解决因加装电梯对低层通风、采光、日照等造成的影响。
另外，优化加装电梯工程审批，部署各地按照便民高效的原则，加强多部门间工作联动，梳理制定增设电梯施工安装报建审批流程，编制标准化工作规程，推行“一窗受理，集成服务”。
推动完善后期长效维护管理制度
下一步，安徽还将指导各地加大加装电梯工作宣传指引及后期维护管理，与相关部门的统筹协调，发挥业主主体作用，由“要我装”变为“我要装”。
一方面，推动建立完善加装电梯后期长效维护管理制度，对改造后的老旧小区，具备条件的，同步引入物业服务；另外，不具备条件的，采取产权单位自行管理或者委托社居委物业服务中心管理等方式加强小区物业、电梯设备等管理。
合报全媒体记者 吴奇
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堵轮卓3010北京老楼加装电梯政策 -
于罡服18871835660 ______ 东城、西城、海淀、朝阳等城六区已经陆续确定本区老楼加装电梯的试点项目.试点项目以居民意愿为主,需要完成全体业主同意增设电梯的协议、增设电梯业主出资协议、电梯建成后的产权归属和维修维护保养协议签订工作,然后根据小区自身情况,在满足现行强制标准前提下进行增设电梯的施工.他建议,加装电梯的投资,可采用居民自筹、产权单位出资等多种模式进行资金筹措,项目实施主体也可为小区物业、建筑企业等.
堵轮卓3010业主能自费加装电梯吗 -
于罡服18871835660 ______ 两种情况: 第一种,你的私人住宅,若是供自己家庭内部使用,在不涉及公共安全的前提下,不需要办理电梯使用证和年检,但可以委托检验机构进行检验.但如果私人住宅要对外出租,则涉及到公共安全,按规定要纳入特种设备安全监管,需要到质监部门办理使用登记和定期检验. 当然费用是自己承担 第二种,是小区式住宅楼,即业主不是你一个人,要加装电梯就要征得90%以上的所在小区的业主,本楼栋业主等的同意,然后申建报批,在建筑条件满足许可的条件下,才可以加装电梯. 费用方面,目前各地有陆续出来了补贴政策. 斯迈普加装电梯,提供一站式加装服务,免费咨询,方案设计、申建报批、安装、政府补贴申请等的一站式交钥匙工程,让加装电梯更简单!
堵轮卓3010政府会统一把旧房装电梯吗? -
于罡服18871835660 ______ 不会,目前看来,只是有相应的优惠政策以及补助措施,来促进旧楼房电梯的更换进度,大多数钱,是使用电梯的业主,自行筹集的.
堵轮卓3010旧楼加装电梯的相关政策文件有哪些?
于罡服18871835660 ______ 目前广州市旧楼加装电梯主要依据的规范性文件有:《广州市既有住宅增设电梯办法》(穗府办规〔2016〕11号)和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》(穗国土规划规字〔2016〕1号).
堵轮卓3010旧楼加装电梯如何申请?
于罡服18871835660 ______ 1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请:以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主.分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可...
堵轮卓3010旧小区加装电梯标准是什么?
于罡服18871835660 ______ 1.首先,已建好并投入使用、具备合法的房屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅. 2.其次,加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可.拟占据业主专有部分的,还应取得该专有部分的业主同意. 3.再次,加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范,不影响现有住宅整体的安全性能. 4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内. 5.最后一点也是非常的重要,就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案;电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等);加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案,并办理加装施工手续.
堵轮卓3010老小区多层房子可以加装电梯么 -
于罡服18871835660 ______ 可以的 但是费用比较麻烦 还用结果大部分的业主同意 一般是物业或者开发商负责实施 自己个人无法实施的