卖房中介收费价格表

近日，一则深圳Q房网中介门店内左侧卖房右侧卖肉的视频在网上传播，视频中，原本统一设置在门口的迎客桌台被撤掉，取而代之的是一条将店门分割为二的长长通道。通道一侧是开着红光灯泡的肉铺，另一侧是经纪人的办公桌。门店内卖肉的摊位前，顾客络绎不绝。

深圳某豪宅顾问在微博转发称，左手卖房子，右手卖猪肉，这招客户引流堪称完美。买猪肉的大姐大妈一不小心可能就买了套房子，这叫精准1对1营销；买了房子的大姐大妈又回头买猪肉，这叫增强客户黏性。

11月14日，克尔瑞深圳区域总经理陈洪波博士在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，特殊时期，生存第一，而接地气、有人情味的中介门店，更能与老百姓紧密相关。几年前电视剧《安家》中，中介门店就在帮邻舍寄养宠物，结果宠物主人就在这家中介卖房、租房。特殊时期，盈利模式、创新模式层出不穷，对地产中介、对老百姓都是益处更多。

生意不好，想办法搞钱

“会不会再加蔬菜、水果进去，然后慢慢类似于钱大妈。”获悉Q房网门店卖肉又卖房的消息，深圳某大型中介平台店东委员会会长黄先生如此分析道。

“Q房网以前在深圳的市占率还能接近30%，但现在不到10%，越来越低了，所以他们可能后面重心会偏离。”

根据媒体披露的深房中协数据，2021年Q房网在深圳二手房市场的占有率为9.5%。

今年以来，Q房网多次发文，鼓励现有团队以加盟模式参与公司所在地的运营。

“目前Q房网还有个平台，但下面的员工各自为政。每一个门店的店长都是老板，他们就是这种加盟模式了，不像之前的直营模式。”11月13日，一位不愿具名的知情人士告诉记者。

“如果是直营的话，没有哪个店敢去做副业，会影响整个公司形象，但加盟的就不一样了，每个店长有经营自主权，碰到生意不好时，可以隔出一半面积来做别的业务。”

上述店东黄先生也向记者印证了Q房网经营模式的改变。

“每个门店原来的店长就做老板，不缴费用。”

“名存实亡”，上述知情人士在接受记者采访时这样评价。不过，当记者以购房者身份登录Q房网APP和微信小程序咨询购房事宜时，依旧得到了经纪人的快速回应。

但记者也注意到，此前作为与市场重要链接纽带的“Q房网数据研究中心”公众号，从今年10月10日起便不再更新。Q房网的百度账号，自今年5月后更新频次就大幅下降，8月后亦不再更新。

对于近期欠款、转型等经营情况，记者多方尝试联系Q房网，但截至发稿暂未得到回应。

Q房网背靠上市公司国创高新(SZ002377)，据Wind，国创高新的房产中介业务业绩占比达58.19%。三季报显示，国创高新录得业绩亏损，董事会解释为，报告期内国内房地产交易低迷，公司房地产中介服务业务收入同比大幅下降，导致公司经营业绩大幅下滑。

社区服务可能是中介服务下一站

Q房网并不是最先跨界尝试新业态的中介平台，此前，21世纪不动产在其上线的电商平台上开卖白酒、大闸蟹等一度引发热议。

“21生活优选”是21世纪不动产今年上半年推出的线上电商平台。今年8月，21世纪不动产将某酱酒品牌纳入平台 ，记者留意到，目前在该平台首页，上架的商品包括大闸蟹、美妆、预制菜、家居用品等。

21世纪不动产联合创始人卢航此前在接受媒体采访时曾表示，21世纪不动产门店众多，在当前的行业背景下很难保持之前的高速增长，公司涉足社群生态业务是根植于社区的新尝试。

“中介行业是弹性很大、伸缩自如的行业，同时也是市场化竞争非常激烈的行业”，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉11月16日在接受记者电话采访时表示，因此大量从业人员或机构，已经做好了上行就进入市场、下行就变法求生的准备，所以出现门店从事房产交易之外，与生活密切相关业务的现象也很正常。

“市场下行时，如何赢得客户信任，增加黏性，迎合消费者心理以生存，是他们需要思考的问题。特别是进入买方市场后，对于客户争夺的竞争是非常惨烈的。在这种情况下，通过高频生活服务积累大量人缘，增加客户交流，对市场转化和购房者需求进行摸底，有利于后续交易。”

李宇嘉认为，房产中介作为生活服务业，跟社区生活服务业差不多，围绕整个社区的居住生活，考虑老百姓生活痛点，即凡是客户需要的，都是我能够提供服务的。从这种中介代理式转向管家式和顾问式，作为背后积聚流量来创造衍生业务，这种逻辑可行。由此，中介服务结合社区服务，是其必须要做的事情，或也是未来行业发展的重要趋势。

全叶俘4415买卖二手房,一般中介收多少点的中介费 -
蒯树树18318998776 ______ 2%左右. 一般是按房产总价的1%至3%交. 可议价.

全叶俘4415二手房交易中介收取多少?二手房交易中介收取多少钱
蒯树树18318998776 ______ 一般按房价的1-2%收!

全叶俘4415现在房产中介费是多少 -
蒯树树18318998776 ______ 国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱. 收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准.实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,是有更低啦. 一般是3个点,比方说100万,就要出3万.因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上. 房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%.

全叶俘4415二手房交易中介的费用怎么算 -
蒯树树18318998776 ______ 买卖二手房中介费怎么算?费用包含 买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,如果需要进行中介交易,所需缴纳的中介费主要有:交易中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用,通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取.实行...

全叶俘4415房屋中介费怎么收 -
蒯树树18318998776 ______ 1.房屋咨询费.包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般...

全叶俘4415二手房中介费怎么收 -
蒯树树18318998776 ______ 在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失.但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费.那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费...

全叶俘4415房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算 -
蒯树树18318998776 ______ 这个问题非常难以回答,首先从国家规定,例如北京不能超出购房成交价的2% 但也会企业收取2.7%,这是应为品牌和服务、及专业度、保障等的因素在里面,同样也会有一些公司收取0.5%-2.5%之间,第一种收的低未必是最低可能收取中介费...

全叶俘4415房产中介收费多少? -
蒯树树18318998776 ______ 近几年来,杭州的房地产中介机构最多时达500多家,目前已有近200家关门大吉,现在的300多家公司依然面临巨大的竞争压力.竞争,首先反映在中介费用上. 一般情况下,杭城中介公司目前收费情况是这样的: 1.较大的比较正规的公司,...

全叶俘4415房产中介一般收取多少 -
蒯树树18318998776 ______ 一般一千到三千价格的是低端租赁,收取房东与客户个半个月中介费,高于三千的话是双方各一个月.

全叶俘4415房产中介手续费一般怎么收 -
蒯树树18318998776 ______ 房产中介费一般多少 所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个...