夫妻房产证上写着独有

对于当今社会的人来说，大多数年轻人的奋斗目标都是成家立业，平平稳稳地渡过这一生。而买房则成为了许多人的奋斗目标，很多人在结婚前都必须要买一套房子。房产证上更是要写上两口子的名字，才会觉得有安全感。

许多男生都愿意在房产证上写上对方的名字，这往往更能展现出自己的真诚。然而专家却提出建议，希望新婚夫妇最好不要在房产证上写上两口子的名字，这很有可能会带来不必要的麻烦。

买房是结婚的前提

许多女孩的家长在考验自己未来的女婿时，都希望对方能够购买一套自己的房子，所以大部分来咨询房产证上是否能写上自己的名字的都是女生与女生的家长。而男方与男方家长在结婚前一般也都会准备一套房子，作为聘礼。这是因为在许多家庭看来，买房就是结婚的前提。于是，便有许多女生十分好奇，到底能不能在房产证上写上自己的名字呢？

一是想要考验男方是否足够喜欢自己。许多女生认为，有一套自己的房子日子才能过得安稳。而房产证上如果写上了自己的名字，就能够证明对方是足够重视自己，足够爱自己的。二是想要坚定自己嫁给对方的决心。如果对方愿意将自己的名字写进房产证，那么这证明男方是相当有担当的。

“房产证”上需不需要写两口子的名字？

那么房产证上到底需不需要写上夫妻两人的名字呢？对此，专家表示，如果是两人在婚前共同购买的房子，那么房产证上写上双方的名字无可厚非，毕竟这是属于两人的共同财产。但如果是男方一人购买的房子，那么专家建议不需要写上双方的名字，否则会带来许多麻烦。

一是大家都知道房产证是用来证明自己拥有房子的管理权，那么如果房产证上写上了两人的名字，那么当需要使用房产证贷款时，夫妻两人都需要同时到场。同样的，如果需要对房子进行出售、出租也是需要夫妻两人在场。这就需要考虑到如果两人因为感情不和而离婚了，那么办理这些手续就会变得十分麻烦。

二是如果两人的名字都写进了房产证，那么女方就无法享受购买首套房的优惠政策。很多人在结婚后买了房子，便会考虑买第二套房，尤其是在生了小孩之后，这种愿望是十分强烈的。但如果两人的名字都写上了房产证，即时女方并未出钱购买房子，那么她也无法享受首套房百分之三十的首付比例与优惠的贷款政策。这样一来，自己买房的优惠便会少了许多。

三是如果其中一方瞒着另一方用房子抵押贷款，那么另一方也需要一起偿还债务，这对于另一方来说是相当吃亏的。

很多人都没做对

然而许多人都不太了解以上几种情况，依然认为让对方在房产证上写上自己的名字才是正确的。其实只要对方足够爱自己，完全不需要通过房产证来证明对方对自己的爱。夫妻在一起生活讲究的是陪伴，如果因为房产证闹得不可开交，相互产生了嫌隙，得不偿失。

两个人在一起过日子强调的是安安稳稳，房产证上写上两人的名字或许还会给两人带来不必要的麻烦，所以还希望大家能够谨慎考虑。

蓝邦陶4025房产证上是老公名字,所有权一栏显示单独所有,属于夫妻共有财产吗?有结婚证的 -
左狠矩13549767769 ______ 分以下情况: 1、婚前你老公全款购房,不算夫妻共用财产.其单独所有. 2、婚前按揭,婚后共同还款,你享有(总价值-首付-婚前的月供)/2的利益. 3、婚后你老公独自全额购房,不算夫妻共用财产,其单独所有.但可以考虑你享有部分利益 3、婚后,你们一起买的,算共用的.但在分割房产时遵从相关利益考虑.

蓝邦陶4025房产证上注明是单独所有是夫妻共同财产吗 -
左狠矩13549767769 ______ 房产证上注明是单独所有,就是属个人房产了,就不是属夫妻共同财产的::因为房产证上已经说明是单独所权,就不会是共同所有权了.

蓝邦陶4025房产证上写丈夫单独所有,妻子是否有一半产权 -
左狠矩13549767769 ______ 单独所有就决定房子是丈夫自己的,与妻子无关.如果妻子想有一半产权放权证必须印共同所有.共同所有是两个房权证,夫妻一人一个,自己那本房权证是自己的名字.

蓝邦陶4025但房产证上写单独所有,算夫妻共同财产吗 -
左狠矩13549767769 ______ 房产证上写单独所有,就不算夫妻共同财产.夫妻共同财产包括:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产.

蓝邦陶4025办理房产证单独所有指什么意思? -
左狠矩13549767769 ______ 就是一个东西,你一个人说话就算数,不需要别人做主要决定,如果共有的话,那就得其他人也同意,有时候很麻烦!

蓝邦陶4025谁能解释下房产证上单独所有是什么意思 -
左狠矩13549767769 ______ 就是下一个人名字,100%产权

蓝邦陶4025房产证上写的是独有财产是什么意思 -
左狠矩13549767769 ______ 登记人为一人,属个人单独拥有,不存在共有人.

蓝邦陶4025请问,我和爱人一起出资买了房子,房子登记的是爱人的名字,可房产证上产权为“独有”,这“独有＂ -
左狠矩13549767769 ______ 中国国家法律规定,合法的夫妻,所有的财产是夫妻共同共享的,不论房产在夫妻哪方名下都是属于夫妻共同财产!

蓝邦陶4025如果是夫妻,房权证上却填写单方名字,并注明单独所有,这样的房权证有效吗? -
左狠矩13549767769 ______ 有效啊!