婚后买房写一个人的名字单独所有

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婚后买房写一个人的名字单独所有

来源：baiyundou.net 日期：2024-08-24

       婚姻和房产，两个不同的词，却紧仅的关联在了一起，因为结婚必须买房，办理房产证的时候，基本上都是夫妻两人的名字，但是对于这个问题是有争议的，有人说写两个人的名字才公平，有人说完全没必要，写一个人的名字也一样。
       其实，现在关于房产的法律已经很健全了，房产证上写两个人的名字，这种想法已经过时，反而写一个人的名字更好。

       首先，从买房角度来说，写两个人的名字流程更繁琐，比如贷款的时候，要提交两个人的征信，还有各种资料都需要准备两份，万一有一个人的不合格，就有可能导致贷款下不来。
       这还是开始，后续要是办理其他业务，大到房屋交易，小到一些琐事，都需要两个人同时在场。比如动用维修基金，那就需要两个人共同签字，万一有一方在外地就非常麻烦。
       其次，一旦房产上写了两个人的名字，那么以后再想买二套房，那么首套房贷款优惠就和你无缘了。

       第三，也是争议最多的一点，那就是房产的归属、分割问题，房产证上有自己的名字才有安全感，你想想，万一将来夫妻双方感情破裂，而房产证上只有一个人的名字，那就没有权利分割房产了，经济上没有任何保障。
       其实这种顾虑完全是多余的，所谓夫妻共同财产，自然包括房子，只要是婚后买房，不管房产证上写谁的名字，房子都是属于两个人的。即便到了离婚的地步，也会正常分割。

       而且不止是房子，家里所有的资产，包括存款、汽车、房子、家具家电等等，都是两个人的财产。
       当然了，一方要求加上自己的名字，也不仅仅是出于经济上的考虑，也是对方对于婚姻的一种诚意表现，“我可以不提，但你不能不加”，这是对两个人感情的一种尊重。
       很多夫妻即便是婚前买房，属于个人财产，但是在结婚后也会主动加上对方的名字，给对方一种保障，虽然对方没有出资，但是婚后对家庭也是付出了很多。

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蒋砍帘4271已婚买房写一个人的名字可以不 -
公昂盼13234176091 ______ 一、这房子可以写你的名字,也可以写你和你老公的名字,都是可以的. 二、因为这房子是在你们夫妻双方婚内取得的,所以以后会牵扯到这房子是属于你个人的房产,还是属于夫妻共同财产的问题.如果写双方的名字了,那这个房子就属于你们夫妻两个人的共同财产;如果写你一个人的名字,你也要举证证明这房子是你的父母留给你的,和另一方没有关系,但这个举证责任很难.按你叙述,你可能不想让你老公以后再这个房子上有权利,为避免以后有这种争议,现在最好房产证上写你一个人的名字,并且让你父母亲写个协议,协议内容就是这个房子是给你一个人的,不是给你们夫妻两个人的,这房子和男方没有关系.

蒋砍帘4271婚后买房怎样操作可以只写一个人名字 -
公昂盼13234176091 ______ 1、先离婚,财产分割清楚,并在户籍所在地登记完毕,然后买房,就可以写一个人的名字.房产证办下来,再复婚. 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

蒋砍帘4271婚后买房只写一个人名字要什么手续 -
公昂盼13234176091 ______ 不用什么特别手续的,只要买房全过程,从签订买卖合同开始就只用一个人名字在所有办理过程里面就可以了,到最后等级申领房产证的时候,房产证上面就只有一个人名字了

蒋砍帘4271新《婚姻法》婚后买房只写一方名字并是单独所有属夫妻共同财产吗 -
公昂盼13234176091 ______ 1、没有新《婚姻法》出台,也没有做任何修订.2、婚后买房属于《婚姻法》第十七条规定的情况,应被认定为夫妻共同财产,即使只写一方的名字,也不会改变夫妻共同财产的属性.

蒋砍帘4271婚后买房只写女方名字,法律上算谁的
公昂盼13234176091 ______ 一、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产.2、婚前买的...

蒋砍帘4271婚后按揭购房如何写一个人名字 -
公昂盼13234176091 ______ 结婚后买房可以只写一个人的名字吗?可以. 婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产. 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...

蒋砍帘4271是不是结婚后购房房产证只能写一个人的名字?
公昂盼13234176091 ______ 结婚后买房必须要结婚证的,但是房产证可以只写一个人的,也可以写2个人的.如果以后分开了,房子算婚后共同财产,必须有你份.如果房产证写2个人的名,你有义务的

蒋砍帘4271婚后买的房子只写一个人的名字注明个人所有这种是共同财产吗 -
公昂盼13234176091 ______ 在婚姻关系存续期间购置的房屋,即使房产证写一个人的名字,注明是个人所有,仍然属于夫妻共同财产.如果夫妻双方另有协议,约定房屋属于个人所有,这套房屋才能属于个人财产.

蒋砍帘4271夫妻婚后买房可以只写一方名字吗 -
公昂盼13234176091 ______ 你是想独自拥有这套房子吧?婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 问题是,配偶会乖乖的写放弃声明吗?我家有这样一套,标注了“单独所有”的婚后房产,所以我的回答绝对权威,给我分数吧,呵呵.

蒋砍帘4271婚后买房可以只写一个人的名字吗 -
公昂盼13234176091 ______ 当然是可以的只要能够证明是一个人出资的或者对方主动放弃财产都是可以的写一个人的名字

（编辑：自媒体）