房屋内墙墙皮脱落由谁负责

老房墙皮脱落(来源：信网)

信网4月7日讯（记者 李鑫邦）青岛市重庆南路51号是一座老房子，业主吴先生告诉信网（0532-80889431），小区的外墙皮脱落的问题日益严重，一旁就是人行道，十分危险。下雨天气还会发生渗透。安达路社区工作人员表示，修缮外墙的费用需要居民共摊，先查询相关的维修基金，待查询完毕后可以通过街道等联系相关的维修公司估价，然后进行维修。

“我们这边是80年代的老房子了，整个外墙皮看着都已经全部开裂脱落了，主要旁边就是人行道，要是遇到刮风下雨天，很容易砸到人。”吴先生表示，若是一直不进行维修，发生大面积墙皮脱落，那后果将不堪设想。

同时，重庆南路51号的另一位业主何先生告诉信网，“前一阵子下雨，无论内墙还是外墙全都开裂脱落，外面掉墙皮，家里开始漏水。我们也自费维修过，但根本没有意义，只修自己家就是‘治标不治本’。”对于该问题，何先生认为，只有通过有关部门进行整体翻新才可彻底解决。

此外，信网通过业主们提供的照片发现，房屋有些部分已经裸露出内部的砖块，并且几乎每层的窗户下方都缺少一大块墙皮。

既然该小区“年纪”较大，并出现了多起墙皮脱落的情况，那为何没能进行老旧小区改造呢？对此，安达路社区工作人员表示，小区若符合改造条件，居民可以向所在地社区、街道等提出改造申请。另外，在修缮外墙方面，需要居民共摊维修基金，之前社区也在单元门前张贴了相关通知，可先查询有无维修基金，社区方面也可以帮助联系部分业主，然后通过街道方面，根据维修基金的多少来联系相关的维修公司，先进行估价，然后再维修。

信网了解到，根据2021年青岛市政府办公厅根据上级文件精神印发出台的文件，老旧小区改造范围包括：2005年12月31日前在城市国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。按照城市更新和城市建设三年攻坚行动部署，优先改造2000年底前建成、符合上述条件的老旧小区。

信网发现，针对老旧小区的问题，也有政府部门“自费”为市民修缮，不少小区面临着质保期已过但未达改造标准的情况，在完不成资金筹措的情况下，不少街道办事处通过介入补贴、牵头协调等办法，帮助小区实施修缮外墙、加装保温层、重做防水等民生工程，以此保障市民的正常生活。

李标飘615房屋漏水导致室内墙皮脱落物业该不该给维修赔偿 -
井栋侧13932898391 ______ 物业需承担维修责任.房屋已过保修期,墙面渗漏室外部分应该由报物业,用维修基金修复,室内部分自行负责修复,无法赔偿损失

李标飘615脱落墙皮砸坏,是不是该找物业赔偿 -
井栋侧13932898391 ______ 是,物业一般有买保险的,走个保险就行了.(前提是物业合同中,物企有这个工作)

李标飘615您好!我买的二手房,装修过程中发现墙皮脱落严重,开发商起初答应解决,后来又坚决不管!真是无耻! -
井栋侧13932898391 ______ 你这个问题真不好回答,一是不确定是那一年的房子,二是无法确定是由于什么原因造成的这种情况,如果说时间不长,比如说没有超过房子的质保期的话,这些问题是应该由开发商来解决的,即便是由于外墙渗水造成的,这也是房屋本身的质...

李标飘615房屋内墙体渗水,墙皮脱应该找哪个建设行政主管部门 -
井栋侧13932898391 ______ 找业主委员会,争取动用维修基金来修了.

李标飘615我是辽宁朝阳的,我家房子因楼上漏水墙皮脱落,物业是否该管?十多年的房子了.如果不管我该找谁? -
井栋侧13932898391 ______ 法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损...

李标飘615房屋下雨墙面墙皮脱落橱柜被泡 是该物业管还是自己管 -
井栋侧13932898391 ______ 你好,如果你的房子在保修期内则属于开发商的问题,需要他们帮你修理,如果过了保修期,就需要你自己修了,不过可以试试申请房屋维修基金.望采纳

李标飘615墙皮脱落如何处理??找谁投诉~~!! -
井栋侧13932898391 ______ 找开发商投诉 要求全部重新整 再不行,找315投诉,工商局投诉

李标飘615室内墙皮脱漏是否由物业负�ch=rainbow.wty.search1
井栋侧13932898391 ______ 一般是由开发商负责的,物业负责外立面的清洁与维护

李标飘615租房子已经有几年了,室内墙皮脱落,问是房东刷墙还是租房户刷 -
井栋侧13932898391 ______ 这个是属于自然老化,应该让房东去做装修,要不然可以考虑换个房子