拖欠物业费几年失效

舒罡生4977有关物业费的问题,请律师朋友帮忙回答我们入住小区7年,并和物业
乔霄要18926571236 ______ 你的问题很有典型性,实际上是最近颁布的《物权法》特别针对的社会现象.你可以... 至于以前拖欠的费用,你可以用合同法66条之规定行使你的“同时履行抗辩权”:指...

舒罡生4977不交物业费有滞纳金吗 -
乔霄要18926571236 ______ 不缴纳物业费和物业服务不到位是两个概念,之间没有关联,因此,如果双方事先有约定需要收取滞纳金的,应当缴纳滞纳金.这种约定一般会在物业管理合同中有注明收取多少.另外,关于物业服务不到位的问题,许多案例都已经告诉我们,...

舒罡生4977不交物业费会怎么样 -
乔霄要18926571236 ______ 如果业主无故不缴纳物业费的话会被物业公司起诉法院,不仅要补缴物业费而且还有承担滞纳金赔偿的.

舒罡生4977没有交物业费,被物业告上了法庭 -
乔霄要18926571236 ______ 现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的.一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证...

舒罡生4977业主不交物业费有什么法律条例处理 -
乔霄要18926571236 ______ 根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务.对于不交物业费的业主,根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳...

舒罡生4977我们是物业公司,业主拖欠物业费长达3年我该怎么办我们物业公司是2
乔霄要18926571236 ______ 官方途径,用法律维权!好弄点的,估计法院传票一到就妥协了!还有就是找明间讨债公司了,不建议这个,搞不好会给你添很多麻烦.再有晓之以情,动之以理,天天和他讲道理,精诚所至,金石为开!前提是你们自己本身没有任何问题的前提下.

舒罡生4977买二手房因原业主欠物业费被物业起诉 -
乔霄要18926571236 ______ 过户了,房产证上业主的名字是你的,你的确可以成为被告,即使你过户在9月,但你没有跟原业主到物业做交接,谁能知道你们的物业费缴纳切割点是购房起生效还是过户生效.不过,既然物业追缴的是15年6-8月的物业费,你可以提交辩书或者直接跟物业or法院说明,你在15年9月过户并提供证据,且二手房购房合同并没有约定拖欠物业费由你支付,欠费应该向原业主追讨.败诉通常不会,关键是你与原业主之间的约定证据.吃一堑长一智,跟原业主到物业做账务切割这是个很重要的事情.

舒罡生4977物业费没有按时交,会收滞纳金吗? -
乔霄要18926571236 ______ 拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的.欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》.严格来说,这里的滞纳金本质...

舒罡生4977因拖欠物业费,物业要与我打官司,我该如何? -
乔霄要18926571236 ______ 道歉的事情和法律没什么关系啦!! 如果你能联合业主委员会和物业说就好多啦,毕竟可以威慑他们更换物业公司嘛!实际上,遇到这样的物权法的问题,虽好还是找律师来解决,楼主光生气没用的,物业公司才不管你的感受,要么叫物业费然后再找他们闹;要么直接打官司,同时找他们闹!!!问题解决的关键在于如何闹,怎么闹,怎么吓到他们...这些问题专业律师都会帮你解决的!!最后,祝你好运哈!!!!

舒罡生4977物业可以收滞纳金?物业可以收滞纳金吗
乔霄要18926571236 ______ 物业服务合同中约定了滞纳金的收取标准物业公司可以收取. 根据合同法、物业管理条例规定,物业服务合同是合同双方真实意思的表示,由开发商或业委会与物业公司签订,对每个业主、使用人均有法律约束力. 业主拖欠物业费的,物业公司可以根据合同约定收取滞纳金,拖欠时间越长滞纳金越高,可能滞纳金会超过拖欠物业费的本金,一般业主拖欠物业费不过年,物业公司不会收取滞纳金的. 滞纳金在没有法院判决的前提下业主可以和物业公司协商不交、少交,业主必须具结今后不拖欠物业费、按时缴纳,这是物业公司的人情,不是合同的约定,如果在法院判决业主必须缴纳滞纳金的就必须执行,因为缴纳物业费是业主的义务.