老房子外墙渗水谁负责

荆泽享4381买房外墙坏了漏水谁来修理 -
勾虽卫15547124734 ______ 根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年.关于房屋共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理.目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金,因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修.另外提醒大家,自行修理费用不能抵扣物业费.如果事情紧急,业主垫资修理了,还要把垫付费用要回来.

荆泽享4381房屋外墙渗水谁负责 -
勾虽卫15547124734 ______ 应由房开商负责,如果是装修时弄到的,就应由装修的企业负责.望采纳.

荆泽享4381房屋漏水责任在于谁? -
勾虽卫15547124734 ______ 房屋漏水责任不能一概而论,你可以找物业的来先修理.如果是通过中介的可以去找中介解决,以及跟原业主进行协商,看是否属于在《房屋买卖合同》中约定原业主需要承担的质量责任期限和范围. 根据合同法的规定,买卖合同的原业主应就买卖标的物向购买人承担质量瑕疵担保责任.但由于二手房屋一般已使用一定年限且存在二次装修等情况,因此,在二手楼买卖中,如原业主故意隐瞒房屋质量瑕疵的,原业主应承担赔偿责任.而对于原业主已如实告知瑕疵或购买人已明知瑕疵的,则原业主不承担责任,同时购买人对二手房屋的瑕疵状况也应有理性的判断.

荆泽享4381外墙漏水谁负责
勾虽卫15547124734 ______ 外墙漏水质保期内房地产公司负责,找物业维修.自己做的话可以用青龙外墙透明防水胶,专门用于外墙漏水防水,透明防水层不影响外观.

荆泽享4381外墙渗水物业有责任吗 -
勾虽卫15547124734 ______ 楼主,你好 外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理 1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入. 可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水. 2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格瓷砖,那缝隙太多,更容易因为防水没处理到位而导致渗漏. 一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱. 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

荆泽享4381房屋漏水,外墙裂缝是物业应该维修吗 -
勾虽卫15547124734 ______ 维保期是建筑分包单位负责维修,过了维保期是物业负责.

荆泽享4381刚出售的房屋外墙渗水是谁的责任 -
勾虽卫15547124734 ______ 开发商责任 新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理. 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工...

荆泽享4381二手房交易接近一年了,外墙管子漏水卖家有责任吗? -
勾虽卫15547124734 ______ 二手房交易接近一年了.外墙管子漏水与卖家是没有关系的.

荆泽享4381房子外墙渗水是否应由物业管理公司出资维修?依据?我的房子在大楼的
勾虽卫15547124734 ______ 1、你的问题不能要求物业管理出资维修,但你可要求物业公司帮助协调. 2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修. 3、你的房子是二手房,如果你能证实渗水问题是你购买前已经存在,那就可以要求前业主负责维修,法律上虽然可行,但实际操作会较难.最终可能只有通过诉讼解决.

荆泽享4381老新村房子外墙渗水,找物业给维修吗 -
勾虽卫15547124734 ______ 如果有物业自然是需要物业负责维修,没有物业可以通过社区提取公共维修基金来维修.