新婚姻法加名字没用了

房产证上加上另一个人的名字，不仅是对亲密关系的法律确认，更是对共同财产权益的保障。那么房产证怎么加上另一个人的名字？房产证加名字算共同财产吗？

一、有房无贷的情况

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、有贷款的房子

1、需要先去银行办理抵押变更手续。

2、其他步骤与上述无贷款的情况相同。

如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，具体的费用包括：每平方米2.5元交易费;根据持有房产的时长，可能需要支付营业税和个税;万分之5的印花税;合同费用;以及其他可能的税费。

房产证加名字算共同财产吗

房产证上加名字是算共同财产的。房产证上加名字意味着将房产的一部分权利赠与给另一方，因此该房产从个人财产转变为夫妻双方的共同财产。但需要注意的是，如果房产原本有贷款，那么在加名之前需要先去银行办理抵押变更手续。

此外，根据我国《民法典》的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此，房产证上加名应当视为双方对财产归属的约定，具有法律约束力。

然而，也需要注意，房产证加名后并不意味着在离婚时房产会平均分割。离婚时房屋的分割会依据婚姻期间的贡献、购房资金来源等因素进行综合考虑。而且，根据司法解释三(新婚姻法)的规定，夫妻之间的房产赠与的约定在房屋变更过户前可以撤回，但公证了的赠与约定除外。

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吴贴律3890新婚姻法结婚后能不能加对方名字? -
扶矿质19546532349 ______ 1、在房产证上增加另一个人的名字,属于赠与行为,也是个人行为,法律并不干涉. 2、如果是有按揭贷款,在没有偿还完前,就拿不到房产证,也就不存在变更产权的问题了. 3、结婚后是可以在产权证上增加另一方名字的,且按照现行规定,夫妻间加名是不收税费的.

吴贴律3890新婚姻法出来后为什么女人都要在房产证加她的名字 -
扶矿质19546532349 ______ 因为新婚姻法规定.如果结婚前买了房.只要男的付了首付,哪怕后面剩下要付的钱和装修的钱是女方付的,这个房子只属于男方.以前的婚姻法是:只要你供过房子,你就可以拿到房子的一半.所以买房子时,大部分都是男方付首期,女方就一起供房子.这样不用担心以后没房子就不在房产证上加自己的名字.但是现在不同了.所以都要加名字.保证以后离婚后有房子

吴贴律3890新婚姻法婚规定房产证上补加夫妻另一方名字有效吗? -
扶矿质19546532349 ______ 新婚姻法婚后房产证上加名字有用.如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素. 一、如果是婚前购...

吴贴律3890新婚姻法关于房产男方出钱,女方非要加名,这样离婚后怎么分? -
扶矿质19546532349 ______ 这要具体问题体分析:一、婚前由一方出钱购买的房产,属于一方婚前财产.但是,写了两个人的名字,就有理说不清了.如果没有证据证明,离婚时,只能以按份共有财产分割了.二、婚后由一方出钱购买的房产,无论写一个人的名字,还是双方的名字,离婚时,应以共同财产分割.因为,婚姻存续期间无论男方或女方取得的收入,都是夫妻共同财产.但是,双方另有约定的除外.网友建议,仅供参考.祝你好运!

吴贴律3890婚前按揭买房婚后加名字有作用吗? -
扶矿质19546532349 ______ 有作用. 1. 婚前购房登记在一人名下,属于个人婚前财产. 2. 婚前一方购房丙登记在自己名下,房屋属于个人婚前财产,这种情况,如果离婚的话,房屋所有权一般属于购房一方,如果是按揭购房,那么夫妻关系存续期间的共同还贷部分以及...

吴贴律3890新婚姻法下 婚前房产婚后加名字有用吗 -
扶矿质19546532349 ______ 经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记...

吴贴律3890新婚姻法婚前按揭买房婚后加名字有作用吗 -
扶矿质19546532349 ______ 是的,过后加名字可以 婚姻法 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

吴贴律3890老公有套婚前房子,没有贷款.结婚后我要求他把我名字加上有用吗?有的说加上名字就是夫妻共同财产,有的 -
扶矿质19546532349 ______ 没有用了,新的婚姻法

吴贴律3890新婚姻法出台后,对于婚前房产加名和婚后房产加名的区别? -
扶矿质19546532349 ______ 1、婚前加名属于一般赠与行为,二人属于共同共有人.2、婚后加名属于婚内财产约定的行为,该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产.3、法律后果上并无不同之处,无论婚前还是婚后,该房屋最终都属于二人共同共有.4、婚前加名需要交纳房屋过户的相关税费,婚后加名只需要交纳相应工本费即可,可见婚后加名的经济负担较小.

吴贴律3890我快要结婚了 父母为按揭我买了套房子 房产证上是我的名字 现在女朋友突然提出房产证上要加上她的名字 -
扶矿质19546532349 ______ 综合你的追问 做如下回答:按照最新的司法解释,离婚时分割房产的方案是:法院综合情况进行判决将房产判给一方,在婚姻登记前的部分归个人,婚后的部分按照情况进行分割,增值部分再分割.房产判决给谁,谁对另一方进行以上分割部分的补偿.也就是说房产的最终归属者将承担房产的所有责任和义务.同时根据相关规定,在你们没有结婚登记前是不能以男女朋友的关系进行加名字的.若加名称算产权发生变化,是需要额外缴纳税费的.一般是你缴纳的税费 她还要再缴纳一半.同时不能婚前公证,公证的前提是房产证先办理下来.同时首付的问题,开发商应该已经给你开具了首付的收据.