70年房和50年房产权区别

党信叙4824五十年产权和七十年产权有什么不同 -
卓性炒17890381238 ______ 70年产权和211350年产权的区别在于: 一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限.购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权.国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地5261...

党信叙482450年房屋产权与70年产权有多大区别 -
卓性炒17890381238 ______ 房屋产权是无限的,只要房子还存在.一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限,我国的城镇土地归国有,个人或者企业可以使用,住宅用地的土地使用年限是70年,写字楼等是50年,自取得该地块之日起算.

党信叙482450年与70年产权房的区别是什么?请赐教 -
卓性炒17890381238 ______ 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.3、经济适用房的使用年限为50年.房地产公司买地的时间开始...

党信叙482450年产权与70年产权的根本区别 -
卓性炒17890381238 ______ 1 当然有了 否则50年无从谈起!2 可以下户口3 这就不一定了!拆迁怎么赔偿 都是到时候 由政府 开发公司 根据当时 当地市场价格多次协商 讨价还价 决定! 往往还参考 居民意见!实际安置问题! 之前谁都不可能知道!

党信叙4824房屋产权50年和70年有何区别? -
卓性炒17890381238 ______ 一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40或50年..也就是说,到了期限以后,如果国家不征回,你优先继续使用,不过要向国家缴纳一定的出让金..(因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地)

党信叙4824房子50年产权跟70年产权到底有什么区别
卓性炒17890381238 ______ 70年产权的肯定是商品房,可以取得土地使用证,50年的没有土地证.

党信叙482450年产权和70年产权有何区别? -
卓性炒17890381238 ______ 很多人在苏州买房都容易忽视产权的年限问题,但实际上,这个问题至关重要.今天我们就带大家来探讨一下50年产权和70年产权的差别.差别1:贷款条件不同 购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款.另50年产权或者40年产权的住...

党信叙4824我的商品房50年产权,和70年有区别吗? -
卓性炒17890381238 ______ 50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限.如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回.拓展资料:50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规...

党信叙482450年产权和70年产权有什么区别,买50年产权的房屋是否比70的吃亏 -
卓性炒17890381238 ______ 首先,房屋所有权不不存在产权期限,只要当事人对房屋具有所有权,该房屋即永久属于该当事人的;其次,你这里说的50年产权和70年产权,是指房屋所占土地的土地使用权年限,即土地使用权年限50年和70年;再次,根据《物权法》第149条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.也就是说,不管你买的是50年土地使用权的房子还是70年土地使用权的房子,土地使用权到期后都自动续期,对于房屋所有权无影响;最后,住宅建设用地土地使用权到期后,自动续期,是有偿续期还是无偿续期,现有法律并未作出明确的规定,因此需要等待日后立法的完善.

党信叙4824房子产权70年和50年有区别吗 -
卓性炒17890381238 ______ 应该是开发商的这块土地的使用权就四十年.正常商业房都是50年产权的,40年的应该是使用权(小产权),这样的房和70年大产的房子没太大区别,就是价位上偏低些,年限少些.超过四十年这房子就肯定是不属于你的了.你只拥有他40年的权利.