买二手房隐瞒居住权

黄柱宽1174购买二手房注意事项 -
崔娄霍19254273428 ______ 因为二手房是别人实际居住使用过的,因此需要注意的事项就和一手房有很大的不同的,接下来我们一起来了解一下购买二手房的注意事项吧.购买二手房注意事项:1、确定二手房是否允许出售如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留...

黄柱宽1174买二手房有什么风险 -
崔娄霍19254273428 ______ 1、交易主体的风险.具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房.比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等,这些...

黄柱宽1174买的二手毛坯房原房主有居住权吗? -
崔娄霍19254273428 ______ 如果过户的话,原房主就需要搬出来,除非买房之前双方有协议,不然是没有居住权的.

黄柱宽1174买二手房谨防3大风险 -
崔娄霍19254273428 ______ 这里仅将购买二手房的风险做简单提示如下: 一、选择中介机构的风险 目前北京的房屋交易仍属卖方市场.做为购房人不通过中介机构很难找到自己需要的合适房源.而一些不法的二手房中介机构乘机设置以下圈套,坑害消费者: 1、不让购...

黄柱宽1174买二手房会有哪些风险? -
崔娄霍19254273428 ______ 风险一:来自房屋本身方面的风险. 1、对房屋所在片区考察不仔细. 对居住影响比较大的不利因素比如,小区距离铁路或立交桥,垃圾处理厂、污水处理厂,化工厂、火化场,陵园墓地.如果不慎购买了这些片区的房子,从风水角度来看也...

黄柱宽1174小产权房如何判
崔娄霍19254273428 ______ 小产权房无法进行抵押贷款.在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押.由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款.

黄柱宽1174二手房买卖法律问题是什么?
崔娄霍19254273428 ______ 二手房产权多种多样 交易前必须严加审查目前,市场上的二手房产权性质多样,有的... 由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的居住权,而且这类公有房...

黄柱宽1174要买新楼盘的二手房没有房产证怎么办 -
崔娄霍19254273428 ______ 没有房产证的房子不能过户,有抵押的房子也不能过户.没有房产证,交易也不受法律保护.

黄柱宽1174民法典:一些老赖恶意设立“居住权”以逃避债务,在房屋抵押、拍卖中应当如何避免这种漏洞? -
崔娄霍19254273428 ______ 这个比较猫爪.因为阻止这种东西的就是不能善意取得,但是居住权的话可以相当于赠与一样的,没有对价的呀.这就给主张,不能善意,取得带来困难了,因为善于取得要求对价,但是如果是赠予的话就可以绕过善意取得这个对价的要求.但有一点是可以做到的,居住权的设立要求登记啊.所以你得马上申请执行.或者申请保全.另一种方法就是行使债权的撤销权,对于不当处分行为进行撤销,但这里.关于居住权是否是导致财产减少的行为,可能法院会有点争议吧.但事实上它确实会导致财产价值相对于第3人的减少.

黄柱宽1174买二手房应注意什么?
崔娄霍19254273428 ______ 首先是产权,然后是价格,其次是过户手续.