房子到了70年到期续期费用
据新言说财经报道，70年的房屋产权期限并不意味着人们仅能拥有这个房子70年，房屋产权更准确的说，就是这栋房子所占的土地使用权。众所周知，我们现如今购买的房子都是有产权期限的，目前的产权期限为70年，所以就会有人担心，自己奋斗那么久才买下的房子在到期之后就会被收回。
这意味着，花大价钱买下的房子，到头来却不一定是属于自己的，这让不少人都有些怀疑。如果真是这样，那就太令人心疼了，毕竟人们为了买房子付出了太多太多。
自己花钱买的房只能享用70年？
许多人一辈子都在为一所房子奋斗，他们大半辈子的心血可能都葬送于此，一栋房子对每个人来说都是如此的重要。只有房产证才能证明这栋楼是属于自己的，可现在有人却说房产证将会变成一张废纸，那么，70年产权到期后房子究竟属于谁？
很多人都不太清楚房产期限到底是什么意思，误以为70年之后，这套房子会被没收。既然大费周章的买下这套房子，要是这套房子的产权只有70年，70年之后又被收回，那自己几十年的心血又有什么意义。可是，事实真的是这样吗？
中国的《物权法》中明确规定，未来用地产权期满后将自动续期，也就是说，不管你的房屋产权是多少年，到期之后都会自动续期。
何谓“70年产权”？
一般所说的70年产权是指在土地出让过程中所规定的住宅用地的使用年限。事实上，商品房的实际使用寿命很少有达到70年的，大多为30至60年。因为土地使用权是从政府出让的时候算起的，再算上开发的时间，最少也要一到两年的时间，所以到手的使用年限是不足70年的。70年之后，政府可以将这片土地收回另作其他用途，但是你的房子必须得到赔偿。不过，如果你愿意缴纳土地出让金的话，还可以继续享受这片土地的使用权。
“土地使用权”与“房屋产权”是两种不同的概念，房地产开发商可以将其用于建造住宅，然后在居民购买房产时需要支付土地使用费，但70年的使用权与房屋的使用年限没有任何关系。土地使用权的出让期限为居住用地70年，70年以后，土地将被国有化，但是地上的建筑依然是属于业主的。
房产证成为一纸空壳
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日开始正式施行，房产的证明由《中华人民共和国房屋所有权证》变为《中华人民共和国不动产权证书》。这也就意味着，以后只有这张证明，才能证明这栋房子的主人是谁，同时也意味着原本的房产证失去了它本来的作用。
现如今，越来越多的人以为70年之后房子就不再属于自己，会被收回，其实这种理解大错特错。因为房地产开发商在买土地建造房子的时候，购买的只是土地的使用权，是有期限的，而非土地就永远被其拥有。
从国家的相关法规中，我们得知，不动产权证书上不但记载着我们购买的时间和期限，还记载着房屋的价值，如果将来自己想要出售的话，这份证明可以增加交易的透明度。
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陆柄戚5256房屋70年产权到期该怎样办
师真选13782593777 ______ 70年产权到期了房子会自动续期,不会被收回住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.
陆柄戚5256房子产权70年到期后怎么样办
师真选13782593777 ______ 房子产权70年到期届满自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回.国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴.
陆柄戚5256最新规定 住宅70年期满 自动续期 需要交费吗 -
师真选13782593777 ______ 当然.不交钱,这个70年有效期还有什么意义?干脆叫永久得了
陆柄戚5256房子70年产权到期后怎么办 -
师真选13782593777 ______ 可以办理续期 基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价, 算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同. 续费方案: 1、无需缴纳土地使用费,但房屋自然...
陆柄戚5256关于房和车~我国房产证的拥有年限为70年,70年之后以一套100万的房子,要续期需要多少钱~ -
师真选13782593777 ______ 首先房地产开发公司经过政府招拍挂程序后,拿到地,地的年限就开始倒数了.等盖好房卖到个人手里,大约有两年时间,房产拥有年限就成了68年.若是地买了,不盖房,这是囤地行为,开发商看好后市,但年限在递减,买到这样的房产,年限就少了好几年.第二,所谓的房产年限到期,我国还没有制定出相关政策,只有个别地方出台了条例.比如上海市,但开了一个很恶劣的先例,到时无条件收回.第三,人生在世就那么几十年,若想身后子孙如何,还得靠这辈子的努力和奋斗.还是老话说的好:儿孙自有儿孙福.
陆柄戚5256住宅用地满70年后自动续期交多少钱啊住宅用地满70年后自动续期,
师真选13782593777 ______ 有可能免费,如果房屋符合居住安全条件,如果不符合就会拆迁,即便是缴纳土地出让金也只是你分摊的那部分,就是你们家建筑面积除以总层数 不会很多的!
陆柄戚525670年房产是怎样续期的
师真选13782593777 ______ 70年是土地使用权,属于住宅性质的土地使用权,目前到期后自动续期《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
陆柄戚5256房屋产权年限70年到期后如何办
师真选13782593777 ______ 房屋产权年限70年到期后,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
陆柄戚5256买房子70年到期.是房子到期还是土地到期?房子有有效期吗?以后续费要多少钱 -
师真选13782593777 ______ 是房子的使用年限到期,需要重新盖.水泥也过不了能用70年,超过就属于危房
陆柄戚525670年到期怎么处理
师真选13782593777 ______ 七十年的住宅用地到期后会自动续期.法律规定,住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期.地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限.住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.