延期交房6个月怎么赔
业主诉求
官方回复
针对网友投诉的“关于台商区洛阳镇世茂云著工程交期投诉”事项，2023年6月29日，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通作出回复：
据泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局调查了解:
一、关于逾期交付问题。泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局高度重视，第一时间约谈开发企业。经了解，开发企业反馈：“该项目商品房原定于2023年6月30日开始交付。此前由于施工人员及材料进场均受到疫情管控影响，导致项目无法全面施工。疫情缓解后，我司虽然已经加快组织施工，但为了保证工程质量与交付品质，商品房交付期限预计顺延至2023年8月15日。”泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已要求企业立即通过微信群、函件等方式将有关情况告全体业主知悉。
二、关于落实网签问题。开发企业反馈：“由于我司与代售车位的第三方机构存在纠纷，我司已向人民法院提起诉讼，目前正在调解过程中，若调解不成预计七月份开庭，我司将积极配合，争取尽快解决车位网签备案问题。”泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已严正要求其务必尽快解决，在该问题解决之前暂停受理其一切业务。
有关项目信息
世茂力标阳江水岸（世茂云著三期）位于泉州台商投资区洛阳桥与城西大道交汇处，开发商为泉州新众房地产发展有限公司。项目于2020年9月开盘销售，目前项目已全部售罄，预计2023年6月交房，毛坯交付!
-项目区位示意图-
来源：网络
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禹罡刷4113房子延期交付业主能获赔偿吗
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禹罡刷4113房屋延期交房违约金怎么算
毋绿芸13650502907 ______ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
禹罡刷4113商品房延期交房违约金怎么算
毋绿芸13650502907 ______ 商品房延期交房违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算.合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:...
禹罡刷4113如何处理房屋交房延迟的赔付事宜
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毋绿芸13650502907 ______ 开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现.购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么.讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为...
禹罡刷4113开发商延期交房有哪些赔偿责任呢?
毋绿芸13650502907 ______ 三、开发商延期交房有哪些赔偿责任 按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,需要承担的赔偿责任有支付违约金或者赔偿损失,计算违约金一般有几种方法: 1、延期交房违约金的时间计算. 2、延期交房违约金金额计算.
禹罡刷4113逾期交房了应怎样赔偿? -
毋绿芸13650502907 ______ 约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房.要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失.开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿. 实际中,要是开发商不能到期交房违约...
禹罡刷4113开发商延期交房怎么赔偿
毋绿芸13650502907 ______ 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍.和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位. 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交...
禹罡刷4113买的新房子,按合同房产公司迟交了6个月能不能得到赔偿,通过什么途径得到赔偿?
毋绿芸13650502907 ______ 合同里面肯定有一条款是关于房屋交付延期的约定,正规的话,会把赔付违约金的比例和方法都列出来.可以直接找到出卖人也就是开发公司要求按照合同进行违约赔付就行了. 如果收到了阻挠,依法办事,根据合同条款上诉到人民法院.
禹罡刷4113开发商延迟交房,如何索赔? -
毋绿芸13650502907 ______ 在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题可能导致“开发商延期交房”的情况,对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金.一、购房者的合同解除权 《合同法》第九十...