延期交房打官司靠谱吗
哎呦，哥们儿咱们来侃个段子爽一把你有没有听过那个大名鼎鼎的玉浩老师啊？他最近买房子这事儿可有点闹心哩，竟然给砸在手里！这事儿我看着热度嗖嗖的往上飙升，结果现在都已经排到九月份头一天去了，赶紧过来凑个热闹瞅瞅吧你说对吧？今儿个就让咱们唠唠这档子事，瞧瞧这事儿到底是怎么个情况，为啥我们这位人气爆棚的相声大师级人物也会让这种破事儿给绕进去。不过咱先慢点儿说，你可得提前有点心理准备哦？
让我给你说说这个玉浩兄弟买房子的酸苦故事！你猜怎么着？早在2018年，他就火烧眉毛似的在西安市的那个叫什么神州二路那儿定下了一套房子，满怀喜悦地盼望着尽快搬入新家，开始新的生活哈。当时他们签的那些购房合同个个儿都清清楚楚地写着，得等到2020年3月底才能够拿到钥匙呐！哪想到这个呢？眼看着那约定好了的收房日期一天天临近，可房子就是不见踪影，玉浩着急得跟什么似的，抓耳挠腮地跑去找开发商，想弄个究竟。最后开发商那是一脸的无奈，吞吞吐吐，模棱两可，这可真是让人受罪！
哎呦妈实在也是没招，咱们这儿住的小葱玉浩就只能拿起法律这架“绝世神器”来捍卫自己的切身利益。一点儿不带含糊的，直接就把那个开发商给甩法庭上去了。最后怎样呢？这不，老天爷看来也是站在他这边，真的就让他大获全胜赢得官司了！这下总算好点儿，法院命令开发商赶紧像个军人一样准时准点的交出房子，而且还得赔给这个倒霉鬼整整四万块钱的现金呐。是不是觉得心潮澎湃很带劲儿呢？对头，不过，问题又来了你猜咋滴？这阵子，这帮开发商还是一点儿动静都没有，压根儿没打算履行他们该有的赔偿责任！这可真是太不地道了
就在今年七月儿头上，我们的逗逼男主角玉浩哥欢天喜地的笑得跟啥似的！这抗战五年可终于告一段落喽，喜讯接踵而至——他的第一套房子嗖嗖就落地了！他的心情那个激动感觉比吃上老母鸡炖的糖醋里脊还要舒服多嘞！玉浩哥顶着雄赳赳的鸡冠子，欢脱地奔向新屋，心里琢磨着，这次俺们可算是躲进自个儿的小窝！然而，这现实却啪叽一巴掌敲响了玉浩哥的脑壳！咋这房子破破败败的模样呢？！家里连电灯泡都没有，水管冷的跟东北的冬季似的，人都住不下去了！最让人气不过的是，那个开发商居然摆出一副不要脸的架势，提出一堆无理取闹的条件：咱们玉浩哥得想办法撤销和他们的所有官司，扔掉那四万块钱的赔偿款，还得答应他们免费享受三年的物业服务，加起来总共大概得1.4万元钱左右。要是办不好这些事，那这破房子随便你爱咋地咋地去，反正我们就是这么牛气哄哄！简直是把人往死路上逼呗？
你说说这事，听着是不是特别邪乎？玉浩买的那间房，咱们普通人得辛辛苦苦赚个六七年才能挣到！首付那钱更别提了，得把家里的老底儿都给翻出来，还得磨破嘴皮子向银行借了30年的贷款才能堵上那个大窟窿。每个月可不是闹着玩儿的，得向银行那些老大哥老姐姐还6千多元的债！他连块地皮都没摸过，房间里还是空空如也，立马就要开始老老实实还债。这种味道，可得比吃苦头还难受哩！
这个玉浩可不简单呐！他可是个名气响当当的相声演员，跟那个谁都知道的魏元成爷爷还是一对儿拜过把子的亲兄弟！就因为这样，他毫不费力地拿下了侯耀文老大哥的徒弟之位。千万别觉得他没啥本事，就在2016那一年，这位大哥直接跑去了东方卫视的一个我都记不太清叫什么名字的节目，叫做啥“笑傲江湖”吧好像，你猜咋滴？他在那儿可是赚足了眼球，到最后还把那个比赛的总冠军奖杯抱回家了哩！而且，他还上过大伙儿都知道的全国最大的舞台，就是东方卫视那种过年时候会放的春节晚会！你想想看，这种响当当的相声大师，居然也能碰到这么烦心的维权事件，真让人大跌眼镜
咱们可是眼巴巴瞅着天边的月亮，心里头想着俺们的田大哥哥啥时候才能把自个儿的那点儿应得的权益给要回来！咱们可得挺直了腰板给他壮胆儿，让越多的人看到这个烫手山芋。你瞧瞧，这事儿不只是跟咱家那个东北汉子田玉浩大哥有关，还直接关系到咱们这帮买房的哥们儿的荷包呢～可不能让那些黑心肝的房产商那套天花乱坠的话糊弄过去咱们大家一块儿帮帮忙，那才真叫匡扶正义，不是吗？
今儿咱就来讲讲当年玉浩咋被西安那地儿的房地产商涮了，这可真是令人生气到姥姥家去！这事儿可是咱不能就这么算了，得想办法闹它个大动静，让更多的小伙伴来看看，帮忙给玉浩工钱。当然咯，咱也得提醒大伙儿，买房签合同那个环节可得多长点儿心眼儿，别让那些心里都是鬼的开发商给糊里糊涂拐骗了！赶紧都动手动脚，维护好吧咱们应得的那份福利！今儿个就唠叨到这里。希望大伙儿能多在意这件事儿，给玉浩撑腰。要是你们心里也憋着火、心里藏着怨言的地儿，欢迎在评论区畅所欲言，咱们一块儿商量、琢磨瞧瞧。别忘了点个赞、砸个分享
劳亨贝3943开发商延期快60天没交房了,我退房该怎么走程序,需要打官司吗? -
隆矿晏18189725904 ______ 1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同 2.房贷仍然由你还. 3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行.
劳亨贝3943延期交房几年内可以打官司 -
隆矿晏18189725904 ______ 延期一年或者二年交房很正常,这种官司没法打!也很难打!
劳亨贝3943延期交房要求退款打官司赢了确还是拿不到钱,强制执行可以么 -
隆矿晏18189725904 ______ 1、打官司是否可以胜诉,难度大不大,在于你的证据是否足以充足到支持你的诉讼请求. 2、申请执行不收费 如有疑问,欢迎追问,如无疑问,请好评
劳亨贝3943违约合同,推迟交房,十个月,.五年了起诉有用吗、
隆矿晏18189725904 ______ 没用
劳亨贝3943开发商延期交房 -
隆矿晏18189725904 ______ 购房者可通过签订购房合同时 进行约定,如果开发商不能按照规定的时间交房的话,规定应该由开发商承担责任,并赔偿 损失. 比如在合同中可以这样约定:1)开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者;2)如果开发商不...
劳亨贝3943延期交房索赔难 -
隆矿晏18189725904 ______ 错了,2年是指知情但是不能调解的情况下,这个合同上明文规定晚交房要支付违约金,就表示开发商已经违约,只要通过司法部门解决就好了.你说的2和3条应该是每天0.05%的违约金吧! 补充:我的意思是“每天”.有没有这个. 补充:那么就困难了,你可以查找一下合同法.
劳亨贝3943违约法律问题我与开发商打延期交房官司,违约今为3%(约几千元),
隆矿晏18189725904 ______ 入住是业主的天赋权利,与打官司没有联系. 开发商的迟延交房违约责任,自合同约定之日起至开发商发出的入伙通知指定之日止,所以,推迟不入住,不但无助于打官司,而且对方可以以你拒不入住有扩大损失的嫌疑为由,对入伙通知指定之日以后的违约责任不予认可. 我认为,开发商迟延交房,应该还伴随迟延办理房屋产权证的违约责任,你还可按照购房款全额按同期银行贷款利率计算此项违约金. 因房地产官司很复杂、繁琐,你最好委托当地律师处理.
劳亨贝3943你好!开发商延期半年交房,我们按合同索赔,申请仲裁,不同意调解,案子会怎么走,我们业主能够赢吗?谢 -
隆矿晏18189725904 ______ 你好呢!第一、开发商延期交房是违反合同的约定的呢,你们可以要求开发商支付违约金;第二、这个是申请仲裁的呢,至于你们能赢不这个取决于你们证据材料的提交情况呢.
劳亨贝3943关于房屋延期交房问题 -
隆矿晏18189725904 ______ 1.你其实已经收了楼,要不你进不去搞装修2.这应该归为是质量问题3.你可以找开发商协商,要求赔付你的损失,打官司就算了,你的胜算很大,但是估计赔给你的差不多够付律师费.
劳亨贝3943购房合同开发商延期交房违约,诉讼时效从签订合同算起还是交房算起?诉讼时效事多长时间? -
隆矿晏18189725904 ______ 我是郑州的.首先,要明确的是这个交房逾期的问题是个共性的全体业主的问题,而不是你一个人的问题,所以,开发商不敢轻易给你解决,害怕开了头以后每个客户都要赔付!其次,开发商确实会找各种原因,来规避这个责任,例如你说的下...